Moradia T3+1 de Luxo na Póvoa de Varzim

Apresentamos esta elegante moradia geminada T3+1 de luxo, de arquitetura contemporânea, situada numa zona residencial tranquila da Póvoa de Varzim, a escassos minutos do mar.

Um imóvel que combina design moderno, conforto e eficiência, ideal para quem valoriza qualidade de vida e privacidade.

Com áreas generosas e excelente luminosidade natural, esta moradia destaca-se pela sua construção de elevada qualidade e acabamentos premium.

A zona social integra uma ampla sala de estar, perfeita para momentos em família ou convívio, e uma cozinha moderna com ilha e tampo em Silestone, pensada para funcionalidade e sofisticação.

Na área privada, dispõe de três quartos em suíte e um escritório, ideal para teletrabalho ou como espaço multifuncional. Todos os quartos incluem roupeiros embutidos, e as casas de banho apresentam um design contemporâneo com louças suspensas.

Ao nível do conforto e eficiência energética, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, bem como isolamento térmico exterior em sistema ETICS (capoto). A iluminação LED reforça a eficiência e modernidade dos espaços.

No exterior, destaca-se o agradável jardim com sistema de rega automática, pavimentos em granito e portões automáticos.

A excelente exposição solar garante luminosidade ao longo de todo o dia.

Complementam este imóvel uma garagem fechada, lavandaria, vídeo porteiro digital, iluminação exterior com sensores de movimento, pré-instalação de alarme e videovigilância, bem como pré-instalação de tubagem para recuperador de calor (opcional).

Localizada numa área com ótimos acessos, próxima de comércio, serviços e a poucos minutos do centro da cidade, esta moradia representa uma oportunidade única para viver com conforto e elegância junto ao mar.

Garagem fechada para 2 viaturas mais aparcamento para 2 viaturas.

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We present this elegant luxury 3+1 semi-detached villa with contemporary architecture, located in a მშვიდ and residential area of Póvoa de Varzim, just a few minutes from the sea.

A property that combines modern design, comfort and efficiency, ideal for those who value quality of life and privacy.

With generous areas and excellent natural light, this villa stands out for its high-quality construction and premium finishes.

The living area features a spacious lounge, perfect for family moments or entertaining, as well as a modern kitchen with an island and Silestone worktop, designed for both functionality and sophistication.

In the private area, there are three en-suite bedrooms and an office, ideal for remote working or as a multifunctional space. All bedrooms include built-in wardrobes, and the bathrooms feature a contemporary design with wall-hung sanitary ware.

In terms of comfort and energy efficiency, the property is equipped with air conditioning, a heat pump for domestic hot water, thermal break window frames with double glazing, as well as external thermal insulation using the ETICS (capoto) system. LED lighting further enhances the efficiency and modernity of the spaces.

Outside, the property boasts a pleasant garden with an automatic irrigation system, granite paving and automatic gates.

Excellent sun exposure ensures natural light throughout the day.

Additional features include a closed garage, laundry room, digital video intercom, exterior lighting with motion sensors, pre-installation for alarm and video surveillance, as well as pre-installation of piping for a heat recovery system (optional).

Located in an area with excellent access, close to shops and services, and just a few minutes from the city centre, this property represents a unique opportunity to live in comfort and elegance by the sea.

Closed garage for two vehicles, plus additional parking space for two more vehicles.

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
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Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

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