Moradia T2 em renovação total em São Miguel do rio Torto, Abrantes

Moradia T2 em Fase de Recuperação – São Miguel do Rio Torto, Abrantes

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Apresentamos-lhe esta encantadora moradia T2, atualmente em fase inicial de reabilitação, com conclusão prevista entre setembro e outubro de 2025.

Localizada numa zona tranquila e soalheira de São Miguel do Rio Torto, no concelho de Abrantes, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto da vida no campo e a proximidade à cidade. Com uma vista ampla e desafogada sobre a paisagem envolvente, é o refúgio ideal para quem procura paz, privacidade e qualidade de vida. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta moradia promete ser uma escolha certa para si.

Implantada num terreno com 113 m² e com logradouro privativo de 58 m², esta moradia está a ser totalmente renovada, preservando a traça original. A intervenção estrutural é profunda e inclui telhado, eletricidade, telecomunicações, canalização e sistema de esgotos completamente novos — todos os trabalhos são documentados com faturas e fotografias. As paredes exteriores originais foram mantidas, garantindo carácter e autenticidade.

A casa distribui-se por dois pisos, com cerca de 55 m² cada:

Piso térreo:

Hall de entrada

Sala de estar

Cozinha equipada com exaustor, forno, placa de indução e termoacumulador elétrico

Quarto com roupeiro embutido

Casa de banho completa

Piso superior:

Espaço amplo e luminoso, com pé-direito confortável, já preparado para ser convertido em dois quartos

Acesso a um terraço de generosas dimensões, com telheiro, churrasqueira e forno — ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer

No exterior, poderá usufruir do logradouro com 58 m², perfeito para jardim, horta, espaço de lazer .

O estacionamento é garantido em frente à casa e a fachada está equipada com uma tomada elétrica preparada para carregamento de veículos elétricos. O IMI anual tem um valor simbólico de apenas 45€.

Localização:
Esta moradia beneficia de uma excelente localização:

Estação ferroviária de Abrantes a apenas 7 minutos (com ligações diretas a Lisboa – Santa Apolónia em cerca de 1h45)

Mini mercados a 2,4 km

Centro de Urgência Médica de Abrantes a 3,4 km

Escolas e jardim de infância a menos de 5 minutos

Intermarché a 4,4 km

Cafés e restaurantes nas imediações

Para quem aprecia a natureza, existem várias praias fluviais próximas, como a Praia Fluvial de Aldeia do Mato (a 14 km), o Porto das Mulheres (a 25 km), entre outras no raio de 30 km.

São Miguel do Rio Torto situa-se na margem sul do rio Tejo, na zona ocidental do concelho de Abrantes. A freguesia faz fronteira com Rossio ao Sul do Tejo, Pego, Bemposta, Tramagal e o concelho de Constância. Fica a apenas 10 minutos do centro da cidade de Abrantes, com ligação rápida às principais vias (A23 e A1), permitindo chegar a Lisboa em cerca de 1h20 de carro.

Se procura um imóvel com história, potencial, espaço exterior e excelente localização, esta moradia pode ser a escolha certa para si.

Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: 210 999 489.

referência Triomphe Imo Invest TPH228-09