Moradia T2 com Licença AL Ativa em Leça da Palmeira
Porto, Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
600 000 €
Área Útil:
169m2
Área Bruta:
204m2
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Moradia T2 mobilada com Jacuzzi e Licença AL Ativa – Leça da Palmeira
Descubra esta moradia única em Leça da Palmeira, localizada numa rua tranquila junto ao Museu da Quinta de Santiago e a poucos minutos a pé das praias, do Terminal de Cruzeiros, da Marina de Leixões e da marginal repleta de restaurantes de referência. Uma zona com vida, mas com a tranquilidade necessária para residir ou investir, com proximidade a serviços, comércio, transportes e acessos rápidos ao Porto.
A moradia distribui-se em 3 pisos e oferece 2 suites amplas e luminosas, 4 casas de banho, e uma sala de estar confortável, decorada com tons neutros que transmitem serenidade. A cozinha está totalmente equipada e integrada com a zona de refeições, permitindo momentos de convívio enquanto cozinha. No exterior, encontrará um espaço de lazer privado com jacuzzi, ideal para relaxar ao final do dia ou receber amigos e hóspedes num ambiente acolhedor.
Este imóvel está totalmente mobilado, equipado e decorado, pronto a habitar ou a continuar a sua exploração turística, com uma licença AL ativa e rendimento anual de cerca de 60.000€, garantindo retorno imediato ao investidor. Conta ainda com painéis fotovoltaicos para maior eficiência energética e ar condicionado em todas as divisões, assegurando conforto em todas as estações.
Esta moradia é ideal para quem procura um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas da Grande Porto ou para quem deseja uma segunda residência junto ao mar, onde qualidade de vida e rentabilidade se encontram.
Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade exclusiva em Leça da Palmeira!
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A moradia distribui-se em 3 pisos e oferece 2 suites amplas e luminosas, 4 casas de banho, e uma sala de estar confortável, decorada com tons neutros que transmitem serenidade. A cozinha está totalmente equipada e integrada com a zona de refeições, permitindo momentos de convívio enquanto cozinha. No exterior, encontrará um espaço de lazer privado com jacuzzi, ideal para relaxar ao final do dia ou receber amigos e hóspedes num ambiente acolhedor.
Este imóvel está totalmente mobilado, equipado e decorado, pronto a habitar ou a continuar a sua exploração turística, com uma licença AL ativa e rendimento anual de cerca de 60.000€, garantindo retorno imediato ao investidor. Conta ainda com painéis fotovoltaicos para maior eficiência energética e ar condicionado em todas as divisões, assegurando conforto em todas as estações.
Esta moradia é ideal para quem procura um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas da Grande Porto ou para quem deseja uma segunda residência junto ao mar, onde qualidade de vida e rentabilidade se encontram.
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Características Gerais
- Ar Condicionado
- Cozinha Equipada
- Mobilado
- Garagem
- Jardim
- Guarda Roupa
- Varandas
- Geminada
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Referência do anúncio: IMM2-64-25. Última atualização: 15 julho 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Matosinhos, Matosinhos e Leça da PalmeiraSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Immopo - Gestão De Projetos Imobiliários, Unipessoal Lda
AMI 12792
Última atualização: 15 julho 2025.
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