Moradia t2 + 1 na boavista
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
360 000 €
Área Útil:
123m2
Área Bruta:
169m2
Ano de Construção:
1989
Certificação Energética:
C
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Excelente oportunidade de investimento no coração do Porto, com forte potencial de valorização e rentabilidade futura.A propriedade é composta por:
Hall de entrada
Dois quartos + um espaço adicional que pode ser convertido em estúdio ou escritório
Casa de banho completa
Cozinha
Sala de jantar
Dois anexos para arrumos
Pátio amplo com ótima área exteriorA moradia conta com 169 m² de área construída e dispõe de viabilidade para ampliação de mais dois pisos, mediante apresentação de projeto. Possibilidade de construção até R/Chão, 1.º andar, 2.º andar e recuado.A localização é um dos seus maiores trunfos: encontra-se numa zona central, rodeada de comércio variado, escolas, centros de saúde e transportes públicos à porta, incluindo uma estação de metro a poucos minutos. Os acessos às principais autoestradas são igualmente muito rápidos.Pontos de interesse nas proximidades:
Av. da Boavista e Rotunda da Boavista – 5 min a pé
Escola Secundária Carolina Michaelis – 2 min
Brasília Shopping – 5 min
McDonald’s
Pingo Doce
Hospital Militar
Casa da Música – 8 min
Estação de Metro Carolina Michaelis – 2 min
Continente – 3 minPredimed – A sua casa mora aqui.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Hall de entrada
Dois quartos + um espaço adicional que pode ser convertido em estúdio ou escritório
Casa de banho completa
Cozinha
Sala de jantar
Dois anexos para arrumos
Pátio amplo com ótima área exteriorA moradia conta com 169 m² de área construída e dispõe de viabilidade para ampliação de mais dois pisos, mediante apresentação de projeto. Possibilidade de construção até R/Chão, 1.º andar, 2.º andar e recuado.A localização é um dos seus maiores trunfos: encontra-se numa zona central, rodeada de comércio variado, escolas, centros de saúde e transportes públicos à porta, incluindo uma estação de metro a poucos minutos. Os acessos às principais autoestradas são igualmente muito rápidos.Pontos de interesse nas proximidades:
Av. da Boavista e Rotunda da Boavista – 5 min a pé
Escola Secundária Carolina Michaelis – 2 min
Brasília Shopping – 5 min
McDonald’s
Pingo Doce
Hospital Militar
Casa da Música – 8 min
Estação de Metro Carolina Michaelis – 2 min
Continente – 3 minPredimed – A sua casa mora aqui.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Características Gerais
- Cozinha Equipada
- Terraço
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Referência do anúncio: 057727. Última atualização: 15 janeiro 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e VitóriaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 15 janeiro 2026.
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