Moradia T1 Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,Porto

Porto.
Cedofeita.
Moradia renovada com mezanino.

Moradia acolhedora com mezanino, totalmente renovada!

Situada numa zona central do Porto, em Cedofeita, a apenas 500 metros da estação de metro Carolina Michaelis.

Destaques do imóvel:
Moradia totalmente renovada (entrega prevista: setembro de 2025).
Arquitetura em open space.
Quarto em mezanino com roupeiro embutido.
Cozinha equipada:
Placa vitrocerâmica
Exaustor
Frigorífico
Termoacumulador
Pré-instalação de ar condicionado
Espaço exterior privativo de 7,8 m².
Acesso a zona exterior comum com 129,5 m².
Excelente oportunidade de investimento.
Ideal para:
Alojamento Local (AL).
Arrendamento de longa duração.
Habitação própria
Rentabilidade estimada:
Taxa de ocupação média de 90%.
Cerca de 100€/noite para 2 a 3 pessoas.
Localização estratégica:
A 500 m da estação de metro Carolina Michaelis.
A 1 km da Casa da Música (Boavista).
A 1,1 km do Continente Serpa Pinto.
A 150 m da paragem de autocarro.
Comércio, serviços e restauração a poucos minutos a pé.
Estacionamento fácil nas imediações.
Informação legal:
Licença de utilização: dispensada (construção anterior a 1951).
Certificado energético: isento (área útil
Agende já a sua visita.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!