Moradia T1 com Mezanino e Terraço Privativo - Paranhos / Areosa

Porto.
Paranhos.

Pequena moradia V1 com mezanino e duas frentes, uma delas voltada para a rua, inserida numa ilha típica do Porto composta por apenas quatro habitações totalmente renovadas.
Uma solução prática e funcional, entregue chave na mão, ideal para habitação própria ou investimento.

Com 44 m² de área interior e um terraço privativo de 6 m², o espaço foi otimizado para garantir conforto e funcionalidade. A zona social desenvolve-se em open space com cozinha equipada, beneficiando de boa luminosidade. O quarto localiza-se em mezanino, permitindo separar a área de descanso da zona de estar. A casa de banho apresenta um design moderno e existem armários embutidos para melhor arrumação.

Dispõe, ainda, de terraço fechado e pré-instalação de ar condicionado.

Localizada junto à Circunvalação e à Rotunda da Areosa, a cerca de 900 metros da estação de metro Nau Vitória, com transportes públicos nas proximidades. Situa-se perto do Polo Universitário e do Hospital de São João, numa zona com comércio, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes a curta distância a pé.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!