Moradia T1 com Mezanino e Terraço Privativo - Paranhos / Areosa

Porto.
Paranhos.

Moradia V1 Mezanino com duas frente, uma frente de rua e com um pequeno terraço, inserida numa lha típica do Porto, um conjunto de apenas quatro habitações, totalmente renovadas. Entregue chave na mão, ideal para habitação própria ou investimento.
Área: 44 m² + terraço privativo de 6 m².
Distribuição: sala em open space com cozinha equipada, quarto em mezanino, casa de banho moderna, armários embutidos.
Extras: terraço fechado, pré-instalação de ar condicionado.
Localização: junto à Circunvalação e Rotunda da Areosa, 900 m do metro Nau Vitória, com paragens de autocarro próximas, e próximo do Polo Universitário e Hospital de São João.
Comodidades: comércio, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes a poucos minutos a pé.
Conclusão da obra: Dezembro de 2025.
Diferenciais:
Frente de rua, com melhor visibilidade e acessos.
Excelente potencial de arrendamento, especialmente para estudantes ou profissionais.
Primeiro imóvel ou investimento com baixo custo de manutenção, num bairro tranquilo e bem localizado.
"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!