Moradia Rústica T3 Venda em Castelo de Penalva,Penalva do Castelo

Moradia em Pedra Isolada T3 Renovada | Penalva do Castelo – Viseu

Moradia em pedra, isolada, com cerca de 180 m² de área habitacional, complementada por sótão aproveitado e anexo/garagem. Localizada numa zona tranquila da freguesia de Penalva do Castelo, está inserida num terreno com 550 m² e apresenta excelente potencial para habitação própria ou exploração turística, como alojamento local.

Obra em fase final – possibilidade de escolha de acabamentos e detalhes ao gosto do comprador.
Localização estratégica:
5 minutos do centro de Penalva do Castelo
15 minutos da A25 e de Mangualde
25 minutos de Viseu (portagens gratuitas), 50 minutos da Guarda e 1h30 do Aeroporto do Porto
Composição e Características:
Rés-do-chão (open space com 55 m²):
Cozinha contemporânea com ilha central e zona de refeições (incluídas no valor final)
Sala de estar e sala de jantar integradas
WC de serviço1.º andar:
Dois quartos
Casa de banho completa
Suite com WC privativo e walk-in closet (com opção de entrada independente, ideal para escritório)Sótão:
45 m² de área útil
Terraço com vista panorâmica sobre a paisagem ruralEquipamentos e conforto:
Caixilharia em PVC oscilo-batente com rutura térmica e vidro duplo solar
Redes de eletricidade, águas, esgotos e ITED novas
Aquecimento central com bomba de calor e radiadores
Pré-instalação de ar condicionado
Isolamento térmico integralExterior:
Jardim com cerca de 350 m², totalmente murado, com ciprestes e carvalho, com possibilidade de construção de piscina
Logradouro/pátio com forno a lenha, grelhador, lagar em pedra (ideal para zona lounge) e adega exterior em pedraOutros destaques:
Excelente exposição solar (nascente, sul e poente)
Localização em zona de natureza com bons acessos por estrada nacional
A 300 metros do Rio Dão e perto de praias fluviais e espaços verdes