Moradia Rústica com Sauna - Castanheira de Pêra

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Apresentamos esta encantadora moradia de aldeia de estilo rústico, situada em Pêra, uma pitoresca localidade do centro de Portugal, a apenas 5 minutos de Castanheira de Pêra e com ligações ao IC8, sentido Pombal ou Castelo Branco e A13, sentido Coimbra ou Tomar.

Uma propriedade única que alia o charme tradicional ao conforto moderno, ideal para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida.

Características Principais:
* Tipologia: Moradia geminada com arquitetura rústica
* Área do terreno: 930 m²
* Extras: Sauna privada, sótão espaçoso, pomar produtivo com mais de 20 árvores de fruto
* Climatização e conforto: Bomba de calor e radiadores em todas as divisões, janelas duplas, excelente isolamento térmico e acústico
* Ambiente exterior: Jardim com sistema de irrigação automática, acesso direto a ribeira de águas límpidas e piscina natural da aldeia


Descrição Geral:
* Esta propriedade preserva o seu carácter autêntico com paredes em pedra exposta, vigas em madeira maciça e pavimento em carvalho e tijoleira, oferecendo um ambiente acolhedor e cheio de personalidade. A luz natural abunda em todas as divisões, realçando o ambiente sereno da casa.

* O piso 0 inclui um espaço exterior com jardim e entrada na moradia. Possui uma ampla cozinha equipada, quarto de casal, casa de banho, área de arrumos, escadaria em madeira para acesso ao piso 1, uma ampla sala de jantar envidraçada e com vista privilegiada para o jardim.

* O piso 1 conta com um hall amplo, perfeito para conversão em quarto adicional, escritório ou espaço de lazer, quarto de casal, casa de banho, acesso ao sótão e varanda ampla e coberta com churrasqueira e espaço para refeições. A moradia inclui ainda uma sauna, ideal para momentos de relaxamento ao final do dia.

* O exterior da propriedade é igualmente atrativo, com um terreno generoso de 930 m², um jardim cuidado, um pomar estabelecido, e espaço suficiente para cultivo ou atividades em família. Possui também uma lareira ao ar livre. Um antigo caminho romano nas traseiras leva diretamente a uma ribeira cristalina, excelente para banhos refrescantes no verão.

* Em frente à casa, encontra-se o Grémio Recreativo União Perense com o seu café e área de restauração. Existe também um parque com mesas de piquenique e uma piscina natural de uso exclusivo dos moradores durante a época quente.

* Localização e Envolvente: situada numa aldeia calma e envolta em natureza, a propriedade beneficia de um forte espírito comunitário. A localidade dispõe de clube social, igreja, campo de futebol e trilhos pedonais. A poucos minutos de distância, encontrará supermercados, farmácias, cafés, a Praia Fluvial do Poço Corga ( Praia Fluvial Revelação 2024 ) e a maior piscina de ondas artificiais da Europa – A Famosa Praia das Rocas.

Oportunidade de Investimento Com elevado potencial de valorização e apenas pequenos detalhes por renovar (como a escada interior), esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem deseja um refúgio no campo, uma residência permanente ou um projeto turístico com carisma e autenticidade.




Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: 210 999 489.

referência Triomphe Imo Invest TPH001-450