Moradia Para Remodelação Total – Vistas Rio Douro
Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
330 000 €
Área Útil:
124m2
Área Bruta:
128m2
Ano de Construção:
1995
Certificação Energética:
F
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
Moradia Para Remodelação Total – Vistas Rio Douro | Zona Histórica de Gaia
Oportunidade única de investimento no coração histórico de Vila Nova de Gaia!
Moradia situada nas traseiras do Hotel Hilton Porto Gaia, com projeto aprovado para transformação em 2 apartamentos independentes:
T1+1
T2+1 Duplex com terraço panorâmico
Ambos os apartamentos terão vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a Cidade do Porto, perfeitos para arrendamento de longa duração ou exploração turística (Alojamento Local).
Características do Imóvel:
Moradia para reabilitação total
Projeto com potencial para 2 frações independentes
Possibilidade de terraço com vista panorâmica
Inserida em zona histórica e com elevado potencial de valorização
Excelente orientação solar e vistas abertas
Localização Premium:
Traseiras do Hotel Hilton Porto Gaia
A poucos minutos a pé da Ponte D. Luís I, Ribeira de Gaia e Cais de Gaia
Próxima de estações de metro e comboio
Envolvente com restaurantes típicos, adegas, comércio e serviços
Por que investir aqui?
Localização altamente turística e em crescente valorização
Forte procura por imóveis na zona histórica
Alto potencial de rentabilidade em AL ou arrendamento tradicional
Ideal para investidores que procuram reabilitação com retorno seguro
Detalhes da Propriedade:
Prédio urbano composto por 2 andares, com quintal
Afeto a regime de propriedade horizontal, com 2 frações autónomas
Área bruta: 128 m² | Área útil: 124 m²
Varandas nas traseiras
Tipologia atual: T2 | 1 casas de banho
Aproveite esta oportunidade única no centro histórico de Vila Nova de Gaia!
Porquê comprar com a ELEVE?
A ELEVE REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos.
A ELEVE REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente.
Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes.
Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVE REAL ESTATE eleva os teus sonhos.
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T1+1
T2+1 Duplex com terraço panorâmico
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Moradia para reabilitação total
Projeto com potencial para 2 frações independentes
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Localização Premium:
Traseiras do Hotel Hilton Porto Gaia
A poucos minutos a pé da Ponte D. Luís I, Ribeira de Gaia e Cais de Gaia
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Ideal para investidores que procuram reabilitação com retorno seguro
Detalhes da Propriedade:
Prédio urbano composto por 2 andares, com quintal
Afeto a regime de propriedade horizontal, com 2 frações autónomas
Área bruta: 128 m² | Área útil: 124 m²
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Tipologia atual: T2 | 1 casas de banho
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Características Gerais
- Em Banda
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Referência do anúncio: ELV502. Última atualização: 26 agosto 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da AfuradaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Andreia Marques dos Santos
AMI 21921
Última atualização: 26 agosto 2025.
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