🏡 Moradia para Reconstrução com Terreno de 1,2 Hectares e Ribeira – Enxames

Procura o refúgio perfeito no campo, com espaço para dar asas à sua imaginação, mas sem isolar-se da cidade?

Esta moradia para reconstrução, situada na acolhedora freguesia de Enxames, oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade do mundo rural e a conveniência urbana. Com um potencial enorme de valorização, esta é a oportunidade de construir a sua casa de sonho ou investir num projeto de turismo rural.

📌 Características Principais do Imóvel:
Potencial de Construção: Ruína com 163 m² de área de implantação, permitindo projetar uma moradia espaçosa, com excelente distribuição de áreas.

Terreno Extraordinário: Fantástica propriedade com 12.574 m² de área total (mais de 1,2 hectares).

Riqueza Natural e Agrícola: O terreno conta com várias oliveiras, beneficia de regadio (ideal para cultivo ou manutenção de jardins) e é delimitado no seu término por uma encantadora ribeira, garantindo água natural e um ambiente idílico.

📍 Localização e Envolvência:
Proximidade Urbana: Localizada a apenas 16 minutos da cidade, permitindo um acesso rápido a grandes superfícies, hospitais e escolas.

Serviços Próximos: Situada numa zona que oferece serviços essenciais a poucos minutos, garantindo o conforto do dia a dia (comércio local, cafés, transportes).

⚠️ Informação Importante para Financiamento:
Encontra-se atualmente em curso o processo de registo e atualização da área da ruína para os 163 m² na respetiva documentação legal. Este passo garante que o imóvel fique totalmente regularizado e elegível para financiamento bancário de habitação/reconstrução.

📞 Não perca esta oportunidade!
Seja para habitação própria, secundária ou investimento, este imóvel reúne características raras no mercado.

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