Moradia para reabilitação total em mafamude vila nova de gaia
Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
250 000 €
Área Útil:
152,8m2
Área Bruta:
152,8m2
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Oportunidade única para investidores ou projeto de habitação própria na prestigiada Alameda do Cedro, em Vila Nova de Gaia. Esta moradia de 2 pisos, inserida num lote de terreno generoso, aguarda uma nova vida através de uma reabilitação total.
Destaques do Imóvel:1º Piso: Sala, Cozinha, Quarto, WC2º Piso: 3 Quarto 1 WC
Espaço e Potencial:Moradia com 152,80 m² de área bruta de construção, dividida por 2 pisos com 6 divisões.
Terreno Privativo: Lote total de 296,80 m², permitindo a criação de um excelente espaço de jardim, lazer ou garagem no centro da cidade.
Localização Estratégica: Situada na União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso, uma zona de elevada valorização e procura.
Projeto à sua Medida: O imóvel necessita de obras totais (incluindo infraestruturas de rede elétrica e canalização), sendo a tela ideal para um projeto de arquitetura moderno.
Dados Técnicos (conforme CPU.pdf):Área de Implantação: 76,40 m². Área Bruta Privativa: 152,80 m².Ano de Inscrição na Matriz: 1969.
Certificado Energético: Em trâmite (processo já iniciado pelo perito qualificado).
Preço: 250.000€
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Destaques do Imóvel:1º Piso: Sala, Cozinha, Quarto, WC2º Piso: 3 Quarto 1 WC
Espaço e Potencial:Moradia com 152,80 m² de área bruta de construção, dividida por 2 pisos com 6 divisões.
Terreno Privativo: Lote total de 296,80 m², permitindo a criação de um excelente espaço de jardim, lazer ou garagem no centro da cidade.
Localização Estratégica: Situada na União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso, uma zona de elevada valorização e procura.
Projeto à sua Medida: O imóvel necessita de obras totais (incluindo infraestruturas de rede elétrica e canalização), sendo a tela ideal para um projeto de arquitetura moderno.
Dados Técnicos (conforme CPU.pdf):Área de Implantação: 76,40 m². Área Bruta Privativa: 152,80 m².Ano de Inscrição na Matriz: 1969.
Certificado Energético: Em trâmite (processo já iniciado pelo perito qualificado).
Preço: 250.000€
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Referência do anúncio: 060312. Última atualização: 06 julho 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da AfuradaSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 06 julho 2026.
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