Moradia Isolada T4 a estrear , Agualva - Cacém

ACEITA-SE PERMUTA ATÉ VALOR APROXIMADO DE 274.500 €

Procura excelente qualidade de construção, materiais e acabamentos?
Esta é a casa com que sempre sonhou!
Aqui encontra a moradia de 2 pisos independente (isolada), que oferece uma área total de 276,30m2 de terreno e 189,74 m2 de área bruta de construção.

Localizada numa zona central de Agualva -Cacém com todo o tipo de comércio e serviços ao redor.

Este projeto combina construção de excelente qualidade e o máximo de conforto para que tenha qualidade de vida.

Áreas:

Piso 0:
- Sala: 27,15 m2 com Salamandra c/ Recuperador de calor;
- Cozinha: 9,85 m2, completamente equipada;
- Suíte: 16,95 m2 e closet:
- WC do Suíte: 4,08 m2;
- Quarto: 10,65 m2;
- Zona de Circulação: 2,80 m2;
- Hall dos Quartos com 4,5 m2;
- WC com 4, 18 m2.

1º Andar:

- Sala / Escritório : 39 m2;
- Quarto: 11,34 m2 e closet 5,80 m2;
- Quarto : 11,34 m2 e closet 5,80 m2;
- Zona de Circulação com 8,65 m2;
- WC com 3,60 m².

Exterior:

- Logradouro ajardinado com relva artificial e terra vegetal;
- Churrasqueira Exterior;
- Estacionamento para 3 carros;
- Carregador Veículos Elétricos;
- Espaço para colocar uma PISCINA

Os acabamentos e soluções técnicas são de excelente qualidade e eficácia, destacando-se:

-Telhado aplicado com sistema Tectum Pro de cobertura inclinada e de cobertura micro-ventilado, e isolamento térmico (Capoto) nas paredes exteriores.
-Pré-instalação de ar condicionado preparado para receber aparelhos em 6 locais pré definidos da casa.
-Caixilharia em PVC com rutura térmica e vidros duplos de alta durabilidade e resistência. Com melhor eficiência energética e baixa manutenção, assegurando ótimos isolamentos acústicos e térmicos.
- Salamandra suspensa a lenha. Salamandra Bronpi-Versalhes-C construída em aço e pintada com tinta anticalórica e de vidro vitrocerâmico resistente a 750º.
-Painéis solares de última geração (Insuatherm e TKA) para eficiência energética e autoconsumo, reduzindo os custos com eletricidade.
- Painéis térmicos com bomba de calor Vulcano (200-260L), recuperador de calor a lenha.
-Sistema de videovigilância (4 câmaras).
-Churrasqueira exterior com bancada e lava louça.
-Carregador para veículos elétricos e com portões automáticos.

Localização:

Zona residencial, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e a poucos minutos da IC19, bem como espaços verdes.

Saiba mais sobre este fantástico imóvel.

Para mais informações, contacte a consultora #OLENA#NAHIRNYAK#

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