Moradia Isolada T3 Venda em São Félix da Marinha,Vila Nova de Gaia
Porto, Vila Nova de Gaia, São Félix da Marinha
895 000 €
Área Útil:
320m2
Área Bruta:
440m2
Ano de Construção:
2027
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Novo
Descrição do anúncio
Moradia T3 térrea com piscina para venda em São Félix da Marinha
Atualmente em construção, situada em São Félix da Marinha, numa zona calma e consolidada, rodeada por moradias de referência.
Trata-se de um imóvel com uma qualidade de construção e acabamentos invulgar, pensado ao detalhe para proporcionar conforto, eficiência e bem-estar. A localização oferece excelentes acessos, permitindo chegar a Espinho em poucos minutos, a Vila Nova de Gaia em cerca de 10 minutos, ao Porto em 15 minutos e ao Aeroporto em aproximadamente 25 minutos.
A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente amplo, moderno e luminoso. A cozinha será totalmente equipada e complementada por lavandaria e despensa, garantindo máxima funcionalidade no dia a dia. A zona privada é composta por três suites, todas com casa de banho privativa, assegurando conforto e privacidade a toda a família. No primeiro piso encontra-se um salão espaçoso com acesso a um terraço, onde poderá desfrutar de uma vista desafogada e de um agradável enquadramento de mar.
No exterior, a moradia dispõe de garagem fechada para dois carros, logradouro e piscina com cobertura de proteção, ideal para utilização segura e prolongada ao longo do ano.
A qualidade dos acabamentos destaca-se desde o primeiro olhar: pavimentos exteriores em granito e cerâmico, sistema de piso radiante preparado para quente e frio através de bomba de calor, aspiração central, estores elétricos e caixilharia em alumínio com corte térmico (RAL 8016). A ventilação mecânica controlada (VMC) garante renovação constante do ar, enquanto o isolamento térmico pelo exterior (ETICS) e os revestimentos modernos em tons neutros (cinza claro RAL 7047) reforçam o conforto e a estética contemporânea. A fachada integra ainda detalhes em ripado de madeira compósita e a cobertura plana é finalizada com gravilha, conferindo um toque arquitetónico elegante e atual.
A envolvente oferece todas as comodidades essenciais: escolas, supermercados, farmácias, comércio, serviços e diversos espaços de lazer, tornando esta moradia uma opção equilibrada entre tranquilidade e conveniência.
A conclusão da obra está prevista para o final de 2027.
Marque a sua visita e descubra pessoalmente a qualidade e o potencial desta moradia excecional.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g), do nº2 do artigo 18º, do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 07 de Dezembro
Atualmente em construção, situada em São Félix da Marinha, numa zona calma e consolidada, rodeada por moradias de referência.
Trata-se de um imóvel com uma qualidade de construção e acabamentos invulgar, pensado ao detalhe para proporcionar conforto, eficiência e bem-estar. A localização oferece excelentes acessos, permitindo chegar a Espinho em poucos minutos, a Vila Nova de Gaia em cerca de 10 minutos, ao Porto em 15 minutos e ao Aeroporto em aproximadamente 25 minutos.
A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente amplo, moderno e luminoso. A cozinha será totalmente equipada e complementada por lavandaria e despensa, garantindo máxima funcionalidade no dia a dia. A zona privada é composta por três suites, todas com casa de banho privativa, assegurando conforto e privacidade a toda a família. No primeiro piso encontra-se um salão espaçoso com acesso a um terraço, onde poderá desfrutar de uma vista desafogada e de um agradável enquadramento de mar.
No exterior, a moradia dispõe de garagem fechada para dois carros, logradouro e piscina com cobertura de proteção, ideal para utilização segura e prolongada ao longo do ano.
A qualidade dos acabamentos destaca-se desde o primeiro olhar: pavimentos exteriores em granito e cerâmico, sistema de piso radiante preparado para quente e frio através de bomba de calor, aspiração central, estores elétricos e caixilharia em alumínio com corte térmico (RAL 8016). A ventilação mecânica controlada (VMC) garante renovação constante do ar, enquanto o isolamento térmico pelo exterior (ETICS) e os revestimentos modernos em tons neutros (cinza claro RAL 7047) reforçam o conforto e a estética contemporânea. A fachada integra ainda detalhes em ripado de madeira compósita e a cobertura plana é finalizada com gravilha, conferindo um toque arquitetónico elegante e atual.
A envolvente oferece todas as comodidades essenciais: escolas, supermercados, farmácias, comércio, serviços e diversos espaços de lazer, tornando esta moradia uma opção equilibrada entre tranquilidade e conveniência.
A conclusão da obra está prevista para o final de 2027.
Marque a sua visita e descubra pessoalmente a qualidade e o potencial desta moradia excecional.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g), do nº2 do artigo 18º, do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 07 de Dezembro
Características Gerais
- Cozinha Equipada
- Garagem
- Jardim
- Estacionamento
- Piscina
- Terraço
- Guarda Roupa
- Varandas
- Independente
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Vila Nova de Gaia, São Félix da Marinha
Referência do anúncio: 4452. Última atualização: 02 abril 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Vila Nova de Gaia, São Félix da MarinhaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Projecto Perfeito - Espinho
AMI 8481
Última atualização: 02 abril 2026.
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