Moradia Isolada T3 Venda em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo,Santa Maria da Feira

Santa Maria da Feira.
Travanca.
Moradia V3.

Apresento-lhe esta bonita moradia V3, térrea e isolada com piscina e muros de vedação. 

Esta moradia divide-se da seguinte forma:
Área social:
-Hall de entrada;
-Sala e Cozinha em conceito open-space;
-Lavandaria;
-Wc de serviço;

Área privativa:
-Corredor de circulação;
-2 Quartos com roupeiros embutidos;
-Wc de apoio aos quartos;
-Quarto com wc privativo e roupeiro embutido.

Todos os cómodos tem acesso ao exterior, com uma excelente exposição solar e bastante entrada de luz natural.

A estrutura é anti sísmica em betão armado e lajes aligeiradas.
A produção de águas quentes sanitárias será com recursos a uma bomba de calor.

Paredes exteriores simples em alvenaria de bloco térmico de 25cm, revestida com sistema "Capoto", constituído por placas de isolamento térmico revestidas e reforçadas com uma argamassa adesiva armada com uma malha de fibra de vidro.
Acabamento da fachada constituído por barramento de alta qualidade para um aspeto areado fino e pintura final acrílica.

Caixilharia em alumínio ou PVC com rutura térmica, folhas oscilo-batentes e de correr. Vidro duplo de baixa emissividade e câmara de ar 16mm. Estores elétricos exteriores em quartos, com acabamento lacado anodizado e sombreamento em ripas de alumínio cor de madeira no alçado principal.

Porta principal de segurança.

ESTACIONAMENTO E ALPENDRES
PAVIMENTOS
Pavimentos deck cerâmico (alpendres).
Acesso automóvel em lajetas de betão 40x40 de 3 cm.

TETOS
Alpendres, teto falso em chapa de gesso cartonado.
Estacionamento Exterior, em betão armado.

COBERTURA
Cobertura plana, com formação de pendentes, aplicação de impermeabilização, manta geotêx, isolamento térmico, filme protetor e camada de acabamento final com godo lavado.

INTERIORES
HALL
Pavimentos: Pavimento flutuante Finsa AC5 ou vinílico.
Paredes: estanhadas e pintadas.
Tetos: teto falso em gesso cartonado pintado.
Rodapés: rodapé em MDF hidrófugo lacado.
SALA E QUARTOS
Pavimentos: Pavimento flutuante Finsa AC5 ou vinílico.
Paredes: estanhadas e pintadas.
Tetos: teto falso em gesso cartonado pintado
Rodapés: rodapé em MDF hidrófugo lacado
Armários: Armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado a branco, hall entrada e lavandaria e roupeiros nos quartos, incluindo interior em linho, aros e ferragens em aço escovado.

COZINHA
Pavimentos: Pavimento cerâmico ou vinílico.
Paredes: estanhadas e pintadas.
Tetos: teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado.
Rodapés: rodapé cerâmico.
Armários: Armários com sistema click (sem puxador), portas em lacado branco.
Bancadas: Bancada em granito preto Angola.
Eletrodomésticos: Teka ou equivalente.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimentos: Pavimento cerâmico ou vinílico até 30 euros/m2.
Paredes: Revestimento cerâmico e estanhado com acabamento a tinta aquosa antifúngica até ao teto. Nas zonas de duche, as paredes são revestidas a toda a altura, com cerâmico.
Tetos: teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado.
Rodapés: rodapé cerâmico.
Bancadas e Armários: Armários suspensos em MDF hidrófugo, lacados.
Equipamentos: Loiças suspensas tipo Sanindusa. Bases de duche tipo Duravit. Autoclismos embutidos na parede tipo Geberit.
Torneiras misturadoras cromadas.

PISCINA
Piscina com altura variável da lâmina de água entre 1,20 e 1,50 m, em betão, com skimmers, iluminação e acabamento com tela armada. Pré-instalação de aquecimento de água.

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Localiza-se em zona residencial com bons acessos.

Agende já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
_____________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si....