Moradia Isolada T3 Venda em Gulpilhares e Valadares,Vila Nova de Gaia
Porto, Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
179 000 €
Área Útil:
169m2
Área Bruta:
169m2
Ano de Construção:
2024
Certificação Energética:
D
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Moradia independente, com 4 frentes e tipologia actual T3, junto ao Estádio de Gulpilhares, sem Licença de Utilização, para VENDA.
Esta moradia está distribuída da seguinte forma:
Piso térreo: Tipologia T3 habitável - Cozinha equipada, despensa, sala, casa de banho completa com luz natural, três quartos.
Piso superior: Espaço amplo com a mesma área do piso inferior mas sem divisões definidas, o pavimento está em cimento e as paredes em tijolo.
Exterior: Dois logradouros laterais que poderão servir para aparcamento de viaturas dentro da propriedade, lavandaria, zona de churrasqueira coberta, sala de estar.
Vários cenários possíveis de utilização:
#1 habitar tal como se encontra, pois dispõe das infraestruturas básicas que permitem a sua habitabilidade
#2 legalizar como Moradia Independente, de 4 frentes, r/c+1
#3 utilização como habitação bi-familiar, pois o r/c e 1º andar dispõe de entradas independentes, com logradouro exterior comum
#4 legalizar e constituir propriedade horizontal, criando 2 artigos, ou seja, 2 andar-de-moradia, cada um com entrada e logradouro independentes
Visite, avalie por si mesmo o cenário que mais lhe convenha, e apresente a sua proposta!
NOTA: dado tratar-se de Imóvel sem licença de utilização, dificulta o recurso a crédito bancário (Banca não costuma aceitar como boa garantia hipotecária), pelo que a compra deverá ser feita com recurso a capitais próprios
Esta moradia está distribuída da seguinte forma:
Piso térreo: Tipologia T3 habitável - Cozinha equipada, despensa, sala, casa de banho completa com luz natural, três quartos.
Piso superior: Espaço amplo com a mesma área do piso inferior mas sem divisões definidas, o pavimento está em cimento e as paredes em tijolo.
Exterior: Dois logradouros laterais que poderão servir para aparcamento de viaturas dentro da propriedade, lavandaria, zona de churrasqueira coberta, sala de estar.
Vários cenários possíveis de utilização:
#1 habitar tal como se encontra, pois dispõe das infraestruturas básicas que permitem a sua habitabilidade
#2 legalizar como Moradia Independente, de 4 frentes, r/c+1
#3 utilização como habitação bi-familiar, pois o r/c e 1º andar dispõe de entradas independentes, com logradouro exterior comum
#4 legalizar e constituir propriedade horizontal, criando 2 artigos, ou seja, 2 andar-de-moradia, cada um com entrada e logradouro independentes
Visite, avalie por si mesmo o cenário que mais lhe convenha, e apresente a sua proposta!
NOTA: dado tratar-se de Imóvel sem licença de utilização, dificulta o recurso a crédito bancário (Banca não costuma aceitar como boa garantia hipotecária), pelo que a compra deverá ser feita com recurso a capitais próprios
Características Gerais
- Independente
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Referência do anúncio: LR27125. Última atualização: 24 abril 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e ValadaresSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
VOZES URBANAS - UNIPESSOAL LDA (Mosaico)
AMI 14430
Última atualização: 24 abril 2025.
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