Moradia Isolada T3+2 inserida num Terreno Produtivo de 5.579 m2, á venda em Mangualde - Viseu

Moradia Isolada T3+2 inserida num Terreno Produtivo de 5.579 m2, á venda em Mangualde - Viseu

Alto Potencial de Rentabilidade - Espaço e Conforto em Mangualde - Vistas Panorâmicas para a Serra da Estrela

Descubra esta fantástica Moradia Isolada T3+2, inserida numa Quinta com um Magnifico terreno de 5.579 m², situada em Pinheiro Baixo numa zona residencial tranquila.  
Encontra-se a apenas 4 min do centro de Mangualde, onde encontra todos os serviços essenciais, como supermercados, escolas, restaurantes, pastelarias, comércio tradicional, farmácias, centro de saúde, bombeiros, polícia, Espaço Cidadão e Tribunal.
A apenas 9 min da A 25, ficando a 20 min de Viseu, e a 7 min da Estação de Comboios de Mangualde-Gare, com ligações diretas a Guarda, Coimbra e Lisboa.

Com 3 entradas independentes e uma construção sólida em ponto estratégico, beneficia de uma vista absolutamente privilegiada e deslumbrante para a Serra da Estrela.
A moradia principal oferece 160 m² de área privativa, distribuídos por dois pisos.                                                                                                                                                               

No interior, encontra três quartos amplos, duas casas de banho completas, uma acolhedora sala de jantar com varanda panorâmica, e uma cozinha com sala de estar em conceito open-space, também com varanda e vista para a quinta da propriedade.                                                                                                                                                        Dispõe ainda de uma magnifica marquise fechada, vários anexos de arrumos, duas garagens fechadas com portão elétrico e uma cave de vinhos com lagar tradicional.                   
Com um generoso espaço exterior e fantástica exposição solar onde se destaca, um exclente Logradouro que inclui zona de lazer e Churrasqueira com bancada equipada com água e luz.

Com excelente Eficiência Energética, o imóvel conta com 2 Caldeiras a lenha e a gasóleo, garantindo um aquecimento integral, nos dias mais frios e, Painéis Solares que asseguram a autonomia eléctrica.
O Isolamento Acústico é assegurado pela Caixilharia PVC vidro duplo - Oscilobatente.
                                                                               
Esta propriedade, destaca-se pela rentabilidade de produção do seu terreno com 3 entradas independentes com vinhas e olival, destacando-se a produção média anual        de 550 litros de Vinho e 80 litros de Azeite.                                                                     
Possui 4 Poços de água, com 2 motores eléctricos, que asseguram a autonomia hídrica de toda a propriedade.
Com várias hortas e cultivo de frutos entre : Pessegueiros, Abrunheiros, Macieiras, Cerejeiras, Figueiras, Tangerineiras, Laranjeiras, Limoeiro, Diospireiros, Nespereiras, Kiwizeiros, Nogueiras, Loureiros.

Esta propriedade conta com um prédio anexo com 2 entradas independentes, 2 cozinhas com recuperador, lareira, fogão e forno a lenha, Sala com recuperador, 2 quartos,           
2 Wc completos, 2 amplas marquises com AC e vistas desafogadas e múltiplos espaços de apoio.

Não perca esta oportunidade única, para investimento em: Habitação própria, férias em família, ou rentabilidade no mercado de arrendamento.
Marque já a sua visita, e venha descobrir o prazer de viver rodeado de tranquilidade!