Moradia Isolada T3+1 Venda em Ílhavo (São Salvador),Ílhavo

Apresentamos uma fantástica moradia localizada no coração de Ílhavo, a menos de 5 km da Universidade de Aveiro e do Hospital Distrital. Envolvida por todos os serviços essenciais — supermercados, escolas, centro de saúde, casa da cultura e diversas infraestruturas desportivas como campos de ténis e padel, ciclovia, skate parque e piscina — esta é a casa ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.
Distribuída por dois pisos e um sótão totalmente independente, recentemente remodelado, esta moradia oferece versatilidade e múltiplas possibilidades de utilização. O sótão foi transformado num acolhedor T1, preparado para alojamento local, arrendamento de longa duração ou simplesmente para dar mais autonomia a um filho mais velho.
O primeiro piso conta com três quartos de áreas generosas, sendo um deles uma confortável suite. Dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio à zona privada e social, cozinha totalmente equipada com copa, lavandaria e uma ampla sala de estar com lareira, banhada por luz natural. A moradia está equipada com ar condicionado em praticamente todas as divisões, janelas em PVC com sistema basculante e caixilharia moderna, e beneficia de seis painéis fotovoltaicos com produção excedente de energia, permitindo a sua venda à rede elétrica.
No rés do chão encontra-se uma garagem com capacidade para duas viaturas e portão automático, zona de arrumos e garrafeira, além de um escritório ou quarto com casa de banho de serviço — ideal para quem pretende exercer uma atividade profissional a partir de casa, como contabilidade, estética ou psicologia.
O espaço exterior é igualmente convidativo, com um bonito jardim com rega automática, zona para banhos de sol com potencial para instalação de jacuzzi, e um pátio envolvente perfeito para momentos de lazer e convívio em família ou com amigos.
Esta é, sem dúvida, a casa ideal para quem procura criar raízes e proporcionar à sua família um ambiente feliz, confortável e completo.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.