Moradia isolada duplex t3, c/piscina, em fernão ferro

**EXCLUSIVA MORADIA ISOLADA T3
COM PISCINA E PÉRGULA EM PINHAL DO GENERAL – FERNÃO
FERRO**
Descubra esta elegante moradia
isolada T3, de arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência,
localizada numa das zonas mais recentes e valorizadas do Pinhal do General, em
Fernão Ferro. Um imóvel pensado para quem privilegia qualidade de vida,
conforto e sofisticação, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias A2,
A33 e A12, bem como às zonas urbanas envolventes.
Implantada num lote de 308 m², esta
moradia oferece 204 m² de área bruta, distribuídos harmoniosamente por dois
pisos, proporcionando espaços amplos, luminosos e funcionais. Encontra-se em
fase final de acabamentos, com conclusão prevista para o primeiro Trimestre de
2026
Piso Térreo – Conforto e
Funcionalidade
O piso térreo apresenta uma ampla
e luminosa sala de estar com 32 m², ideal para momentos de convívio em família.

A cozinha moderna, com 15 m²,
totalmente equipada, destaca-se pelos seus móveis em termo-laminado de alto
brilho e bancadas em silestone, aliando design e funcionalidade.
Dispõe ainda de um quarto com
roupeiro, um WC de serviço com base de duche, despensa/lavandaria e um elegante
hall de entrada.
Piso Superior – Privacidade e
Elegância
No piso superior encontram-se
duas suites de dimensões generosas, ambas concebidas para máximo conforto.

A suite principal, com 33 m², oferece acesso direto a um terraço privativo de
12 m², bem como um amplo closet e WC completo. A segunda suite dispõe de varanda
privativa, garantindo luminosidade e bem-estar. Uma mezanine acrescenta
versatilidade ao espaço, ideal para zona de leitura ou escritório.
Acabamentos e Equipamentos de
Alto Padrão

Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor,
forno elétrico e micro-ondas
Painéis solares
Estores elétricos em alumínio com corte térmico
Caixilharia em PVC termolacado, oscilobatente, com
vidros duplos
Porta blindada e portão automático
Vídeo-porteiro
Pré-instalação de ar condicionado em todas as
divisões
Tetos falsos com iluminação LED embutida
Piso flutuante nas áreas sociais e privadas

Exterior – Um Refúgio Privado
O espaço exterior foi pensado
para proporcionar momentos únicos de lazer e relaxamento, destacando-se:

Piscina de 6 x 3 metros, com deck envolvente
Zona de barbecue com bancada de apoio
Anexo de 11 m², com WC e despensa
Estacionamento exterior com pérgula
Jardins com áreas permeáveis, integrados num
ambiente tranquilo e harmonioso
Certificação Energética: A+



Comercialização:

PREDIMED | Team Insignia

João Campos







































T. 929 149 233

Refª JC-006


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade