Moradia individual t3 + escritório - lago, amares (nova)
Braga, Amares, Barreiros
450 000 €
Área Útil:
225m2
Área Bruta:
270m2
Ano de Construção:
2026
Certificação Energética:
A+
Estado:
Em Construção
Descrição do anúncio
LOTE 1 — Moradia T3 + Escritório (2 pisos) | Área do lote: 454 m²Apresentamos o empreendimento Casas do Cávado, um conjunto
exclusivo de moradias unifamiliares contemporâneas, concebido para quem procura
tranquilidade, conforto e proximidade urbana.Localizado numa zona residencial calma, junto às margens do
rio Cávado, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e cidade,
a poucos minutos de Braga.As moradias foram pensadas ao detalhe, privilegiando luz
natural, funcionalidade dos espaços e elevada qualidade construtiva, com
soluções modernas de eficiência energética e materiais selecionados.Distribuída
em dois pisos, apresenta zona social em open space com ligação direta ao
jardim, três quartos e escritório, combinando funcionalidade e conforto diário.Mapa de acabamentos:- Paredes exteriores do piso 0, em betão aparente;- Revestimento de paredes exteriores do piso 1 em “capoto”, com 8cm de espessura;- Caixilharias lacadas à cor Burn 650 Sablé, tipo Navarra 27000;
- Climatização por condutas;- Bomba de calor + painéis fotovoltaicos;- Pavimento flutuante SPC;- Cozinha Lacada à cor Cin 11N1 mate, e/ou termolaminado com acabamento em carvalho;- Cozinha equipada Bosch( Placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça, máquinade lavar roupa);- Casas de Banho com sanitários da Sanindusa, e torneiras da Bruma;- Roupeiros embutidos lacados, com interiores em melamina linho;- Sistema de climatização por mutli split de condutas;- Bomba de Calor monobloco de 270l, classificação energética A+;- 6 Módulos FV Monocristalino tipo Trina 505W;- Recuperador de lenha;- Churrasqueira exterior;- Portão de garagem seccionado com automatismo;*Piscina é opcional
Com uma localização estratégica, as Casas do Cávado proporcionam o equilíbrio perfeito entre o ambiente rural e a proximidade à cidade de Braga.
Marque já visita ou saiba mais informações.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
exclusivo de moradias unifamiliares contemporâneas, concebido para quem procura
tranquilidade, conforto e proximidade urbana.Localizado numa zona residencial calma, junto às margens do
rio Cávado, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e cidade,
a poucos minutos de Braga.As moradias foram pensadas ao detalhe, privilegiando luz
natural, funcionalidade dos espaços e elevada qualidade construtiva, com
soluções modernas de eficiência energética e materiais selecionados.Distribuída
em dois pisos, apresenta zona social em open space com ligação direta ao
jardim, três quartos e escritório, combinando funcionalidade e conforto diário.Mapa de acabamentos:- Paredes exteriores do piso 0, em betão aparente;- Revestimento de paredes exteriores do piso 1 em “capoto”, com 8cm de espessura;- Caixilharias lacadas à cor Burn 650 Sablé, tipo Navarra 27000;
- Climatização por condutas;- Bomba de calor + painéis fotovoltaicos;- Pavimento flutuante SPC;- Cozinha Lacada à cor Cin 11N1 mate, e/ou termolaminado com acabamento em carvalho;- Cozinha equipada Bosch( Placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça, máquinade lavar roupa);- Casas de Banho com sanitários da Sanindusa, e torneiras da Bruma;- Roupeiros embutidos lacados, com interiores em melamina linho;- Sistema de climatização por mutli split de condutas;- Bomba de Calor monobloco de 270l, classificação energética A+;- 6 Módulos FV Monocristalino tipo Trina 505W;- Recuperador de lenha;- Churrasqueira exterior;- Portão de garagem seccionado com automatismo;*Piscina é opcional
Com uma localização estratégica, as Casas do Cávado proporcionam o equilíbrio perfeito entre o ambiente rural e a proximidade à cidade de Braga.
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Características Gerais
- Ar Condicionado
- Cozinha Equipada
- Garagem
- Jardim
- Estacionamento
- Arrumos
- Terraço
- Guarda Roupa
- Varandas
- Nº de Estacionamentos 1
- Bomba de Calor
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Braga, Amares, Barreiros
Referência do anúncio: 058550. Última atualização: 13 março 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
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Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 13 março 2026.
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