Moradia Geminada T3 Venda em Fânzeres e São Pedro da Cova,Gondomar

Moradia T3 em fase final de construção – São Pedro da Cova

Apresentamos esta moradia T3, em fase final de construção, uma oportunidade única de viver com tranquilidade e comodidade, a apenas 2 minutos do centro de São Pedro da Cova, 5 minutos do acesso à A43 e 15 minutos do Porto.

Geminada a norte, esta moradia usufrui de excelente exposição solar a nascente, sul e poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.
No piso inferior, encontra uma ampla garagem com capacidade para dois automóveis, uma lavandaria com acesso direto ao exterior e uma divisão adicional que poderá ser adaptada a quarto, escritório ou ginásio. Esta área foi projetada com infraestruturas de canalização para instalação de uma casa de banho completa, beneficiando ainda de iluminação natural.

No piso principal, o destaque vai para a sala ampla e luminosa, com janelas generosas e acesso à varanda frontal, em perfeita harmonia com a cozinha em open space, equipada e funcional. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço e acesso direto ao terraço.

O piso superior é composto por dois quartos com varanda partilhada a nascente e uma casa de banho completa, além da master suite de grandes dimensões, que ocupa toda a fachada frontal da moradia. A suite dispõe de closet, casa de banho privada e uma varanda exclusiva que privilegia a luminosidade e a vista.
Cada divisão foi cuidadosamente planeada, com entradas diretas de luz solar, focos embutidos em LED e acabamentos de qualidade. A escadaria em madeira kambala, iluminada naturalmente por uma clarabóia, acrescenta um toque de elegância e conforto ao ambiente.

Nos pisos habitacionais, o pavimento vinílico com redução acústica alia a estética da madeira à durabilidade e praticidade. As caixilharias em vidro duplo térmico e acústico e o sistema de ar condicionado Mitsubishi asseguram o máximo conforto térmico e eficiência energética em todas as estações.
O terraço exterior, acessível pela cozinha e pela lateral da casa, oferece um ponto de água que possibilita a criação de uma zona de churrasqueira ou jardim.
Distribuição dos Espaços
Piso 0:
Garagem para dois carros
Lavandaria
Arrumos
Acesso ao terraçoPiso 1:
Sala de estar
Cozinha em open space
Casa de banho de serviço
Terraço exteriorPiso 2:
2 Quartos com varanda partilhada
1 Casa de banho completa
1 Master Suite (quarto + casa de banho + closet) com varanda privativa
Agende já a sua visita e descubra esta moradia pensada ao pormenor, ideal para quem procura conforto, qualidade e design contemporâneo numa localização tranquila e próxima de tudo.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
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Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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