Moradia geminada t3 c/pérgula, p.general - fernão ferro

               ✨ MORADIA GEMINADA T3 | PINHAL GENERAL
Design contemporâneo · Conforto · Eficiência Energética A
Apresentamos esta distinta moradia geminada T3 em gaveto, de linhas modernas e acabamentos de qualidade superior, implantada num lote de 318 m² e com 122 m² de área bruta, localizada numa zona exclusivamente residencial de moradias, tranquila, reservada e de elevada qualidade de vida, a escassos 5 minutos de Fernão Ferro e da Quinta do Conde.
? Imóvel em construção, com conclusão prevista para o final do 1.º trimestre de 2026, permitindo acompanhar a evolução da obra e beneficiar de um imóvel novo, eficiente e pensado ao detalhe.
? Arquitetura Funcional e Elegante
Piso Térreo
• Amplo Open Space de Sala e Cozinha (33 m²), concebido para criar uma perfeita ligação entre conforto e funcionalidade• WC social com 4 m², equipado com base de duche• Quarto no rés do chão (11 m²) com roupeiro embutido, ideal para escritório, hóspedes ou mobilidade reduzida
Piso Superior
• Suite elegante (20 m²) com roupeiro embutido e varanda privativa de 6 m²• WC da suite (5 m²) com base de duche• Quarto espaçoso (17 m²) com roupeiro e varanda de 5 m²• WC completo (3 m²)• Hall de circulação (4 m²) com excelente aproveitamento de luz natural
Equipamentos e Acabamentos de Gama Superior
• Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno elétrico e micro-ondas• Mobiliário de cozinha em termo-laminado de alto brilho e bancadas em Silestone• Painel solar térmico com depósito de 250 L• Estores elétricos em todas as divisões• Caixilharia em PVC termolacado, sistema oscilobatente e vidros duplos• Aspiração central• Vídeo porteiro policromático• Porta blindada de alta segurança• Portões automáticos• Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões• Tetos falsos com iluminação LED embutida• Pavimento flutuante de elevada resistência (exceto cozinha e WC’s)
Espaço Exterior Pensado para o Lazer
• Logradouro envolvente com zonas ajardinadas e áreas permeáveis• Pérgula, ideal para momentos de lazer ao ar livre• Zonas pavimentadas para estacionamento
Certificação Energética: A
Um imóvel pensado para eficiência, conforto térmico e sustentabilidade.________________________________________Comercializado por:PREDIMED TEAM INSIGNIA? João CamposT. 929 149 233Refª JC-015 B                

































































 


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade