Moradia Geminada T3+1 Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada,Vila Nova de Gaia

Moradia T0+1 e T3 Dúplex, com Vista Rio Douro

Projeto Aprovado Um imóvel, duas possibilidades, morar com charme ou investir com rentabilidade!
Descubra esta moradia exclusiva em Afurada-Vila Nova de Gaia, com projeto aprovado e validado pela Câmara Municipal, que combina autenticidade, conforto e potencial de valorização. Com entradas independentes, esta propriedade oferece uma solução perfeita tanto para habitação própria como para investimento bi-familiar ou locativo. 
Rés-do-Chão (T0+1) Entrada independente Sala e cozinha em open space Quarto com luminosidade natural prevista no projeto,  casa de banho completa, criando um ambiente acolhedor e moderno
1.º Piso e Dúplex (T3) Escadaria de acesso ao piso superior Ampla suíte principal com varanda e duas suítes adicionais com iluminação zenital, escadaria interior que conduz ao 2.º Piso em projeto (Open Space + Terraço Panorâmico) Cozinha moderna em open space Terraço generoso com vista privilegiada sobre o Rio Douro e o pôr do sol — o cenário perfeito para momentos de lazer e contemplação.
Destaques com Projeto aprovado e validado pela C.M. de Vila Nova de Gaia, ideal para duas famílias ou rendimento duplo Excelente exposição solar e luz natural em todos os pisos Terraço com vista panorâmica sobre o Douro Estado habitável, com potencial de modernização e valorização Localização tranquila e próxima de acessos, comércio e transportes.
Investidores que procuram rendimento imediato e valorização a médio prazo Famílias que desejam viver com conforto, rentabilizando parte do imóvel Projetos turísticos ou alojamento local com charme e vista única
Localização em Afurada- Vila Nova de Gaia, zona em crescimento e valorização contínua, com ligação rápida ao centro do Porto, Gaia, Rio Douro, Praias de Canidelo, aeroporto, comboios ,metro, centros comerciais..
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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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