Moradia Familiar ,T4 em Vilar do Paraíso — Espaço, Conforto e Jardim

Moradia Familiar ,T4 em Vilar do Paraíso — Espaço, Conforto e Jardim

Apresentamos uma moradia de carácter distinto, construída em 1988, com localização privilegiada, 2 frentes e excelentes condições — uma oportunidade única para quem pretende viver com conforto e espaço, perto de Gaia e do Porto.

Principais características:
. Moradia com cave, rés-do-chão, 1º e 2º andar, e ainda sótão habitável com janela — total de 5 quartos (4 + 1 no sótão).

- Área de implantação do edifício: 84 m²; 
- Área bruta de construção: 252 m²; 
- Dependente: 84 m²; 
- Área bruta privativa: 168 m²; 
- Área total de terreno: 210 m².

. Dois salões generosos, uma cozinha + copa, 3 casas de banho (duas completas), e três varandas.
. Elementos de grande charme: caixilharia em alumínio anodizado, telhado em telha, cilindro com painel solar para aquecimento de água, duas lareiras (uma na sala, outra na copa).
. Exterior agradável: pequeno jardim frontal e outro na parte traseira. 
Anexos independentes na traseira: lavandaria + arrumos + arrumo para lenha. Garagem para até 4 carros.
. Construção de boa qualidade para a altura, e planta generosa com forte potencial de personalização.

Localização e acessibilidades:
Localizada em Vilar do Paraíso — uma zona tranquila, bem inserida em Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos ao centro da cidade e à região.

. Transporte público facilitado: a linha de autocarros STCP 905 liga Vilar do Paraíso ao centro de Gaia e ao Porto com rapidez.
. Proximidade a vias rápidas que permitem aceder à auto - estrada e a outras zonas da Grande Porto — ideal para quem se desloca para o trabalho ou lazer.
. Comércio e serviços nas proximidades, com centros comerciais como Gaia Shopping e El Corte Inglês a curta distância.
. Zona urbanizada que conjuga o conforto residencial com boa oferta de comércio, escolas e transportes — ideal para famílias ou quem procura espaço extra e qualidade de vida.

P.S. Possibilidade de adquirir a mesma com a mobília pelo valor de 459 000€

Se procura uma moradia bem posicionada em Vila Nova de Gaia, com carácter e dimensão, esta é uma excelente escolha. Estou ao dispor para agendar visita ou fornecer mais informações.

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902



Family Home, 4 Bedrooms in Vilar do Paraíso — Space, Comfort and Garden

We present a house of distinct character, built in 1988, with a privileged location, two facades and excellent conditions — a unique opportunity for those who want to live in comfort and space, near Gaia and Porto.

Main features:

House with basement, ground floor, 1st and 2nd floors, and also a habitable attic with a window — total of 5 bedrooms (4 + 1 in the attic).

- Building footprint: 84 m²;

- Gross construction area: 252 m²;

- Outbuilding: 84 m²;

- Gross private area: 168 m²;

- Total land area: 210 m².

- Two generous living rooms, a kitchen + dining area, 3 bathrooms (two complete), and three balconies.

Charming features: anodized aluminum window frames, tiled roof, cylinder with solar panel for water heating, two fireplaces (one in the living room, the other in the dining room).

Pleasant exterior: small front garden and another at the back. Independent outbuildings at the back: laundry room + storage + wood storage. Garage for up to 4 cars.

Good quality construction for the height, and a generous floor plan with strong customization potential.

Location and accessibility:
Located in Vilar do Paraíso — a quiet area, well integrated into Vila Nova de Gaia, with excellent access to the city center and the region.

Easy public transport: the STCP 905 bus line connects Vilar do Paraíso to the center of Gaia and Porto quickly.

Proximity to expressways that allow access to the highway and other areas of Greater Porto — ideal for those traveling for work or leisure.

Shops and services nearby, with shopping centers like GaiaShopping and El Corte Inglés within walking distance.

Urbanized area that combines residential comfort with a good supply of shops, schools and transport — ideal for families or those seeking extra space and quality of life.

P.S. Possibility of acquiring it with the furniture for the value of 459 000€.

If you are looking for a well-positioned house in Vila Nova de Gaia, with character and size, this is an excellent choice. I am available to schedule a visit or provide more information.

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902


Maison familiale de 4 chambres à Vilar do Paraíso — Espace, confort et jardin

Nous vous présentons une maison de caractère, construite en 1988, bénéficiant d'un emplacement privilégié, de deux façades et d'excellentes prestations. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort et espace, à proximité de Gaia et de Porto.

Caractéristiques principales :

Maison avec sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2e étages, ainsi qu'un grenier aménageable avec fenêtre — soit 5 chambres au total (4 + 1 dans le grenier).

- Emprise au sol : 84 m² ;

- Surface habitable brute : 252 m² ;

- Dépendance :...