Moradia em Pedra para Reabilitar em Melres Gondomar | A 2 Passos da Marina
Porto, Gondomar, Melres e Medas
135 000 €
Área Útil:
90m2
Área Bruta:
90m2
Ano de Construção:
1951
Certificação Energética:
G
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
Moradia em Pedra para Reabilitar em Melres Gondomar | A 2 Passos da Marina
Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Melres, Gondomar, localizada a escassos minutos da Marina e da margem do Rio Douro.
Trata-se de uma moradia independente de 2 pisos, em construção tradicional em pedra, com enorme potencial para reabilitação, ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento.
O imóvel já dispõe de projeto de reabilitação, pensado para oferecer conforto e funcionalidade moderna, mantendo o charme original da construção, contemplando:
2 quartos, ambos com wc privativo (suítes)
Sala ampla em open space com cozinha integrada
WC de serviço de apoio à zona social
Excelente aproveitamento de áreas e luminosidade natural
As plantas do projeto (ver e ) demonstram uma organização inteligente dos espaços, separando claramente a zona social da zona privada, garantindo conforto e privacidade.
No exterior, a moradia apresenta uma arquitetura típica e acolhedora, com potencial para criação de uma zona de lazer muito agradável.
Localização de destaque:
A poucos metros da Marina de Melres
Zona tranquila, com excelente exposição solar
Ideal para quem procura qualidade de vida junto à natureza, sem abdicar da proximidade à cidade
Se procura um projeto com identidade, carácter e potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Melres, Gondomar, localizada a escassos minutos da Marina e da margem do Rio Douro.
Trata-se de uma moradia independente de 2 pisos, em construção tradicional em pedra, com enorme potencial para reabilitação, ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento.
O imóvel já dispõe de projeto de reabilitação, pensado para oferecer conforto e funcionalidade moderna, mantendo o charme original da construção, contemplando:
2 quartos, ambos com wc privativo (suítes)
Sala ampla em open space com cozinha integrada
WC de serviço de apoio à zona social
Excelente aproveitamento de áreas e luminosidade natural
As plantas do projeto (ver e ) demonstram uma organização inteligente dos espaços, separando claramente a zona social da zona privada, garantindo conforto e privacidade.
No exterior, a moradia apresenta uma arquitetura típica e acolhedora, com potencial para criação de uma zona de lazer muito agradável.
Localização de destaque:
A poucos metros da Marina de Melres
Zona tranquila, com excelente exposição solar
Ideal para quem procura qualidade de vida junto à natureza, sem abdicar da proximidade à cidade
Se procura um projeto com identidade, carácter e potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Características Gerais
- Jardim
- Nº do andar 1
- Geminada
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Gondomar, Melres e Medas
Referência do anúncio: 801268008. Última atualização: 16 junho 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Gondomar, Melres e MedasSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Vila Lusa - Forma Régia - Med Imob Unip., Lda
AMI 7917
Última atualização: 16 junho 2026.
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