Moradia em Banda T3 Venda em Vila Boa do Bispo,Marco de Canaveses

Marco de Canaveses.
Vila Boa Bispo.
Moradias de Luxo, com vista rio! Junto ao rio Tâmega.

Moradia V3 com 2 frentes - 245.000€.
Moradia V3 com 3 frentes - 255.000€.

Estas magníficas moradias em banda, têm as seguintes características:
180m2 de construção e 100m2 de terreno.
Rés-chão e 1 andar. Terraço na cobertura com vistas incríveis para Albufeira do Tâmega, junto praia fluvial do Crocodilo.
Ar condicionado em todas as divisões, cozinha equipada, estores elétricos.
Exposição solar Nascente /Poente.
Lugar tranquilo.

Caderno de encargos:
Todos os materiais aplicados neste tipo de estrutura serão de 1ª qualidade.
Será executada laje de pavimento e laje de cobertura, na habitação.

ALVENARIAS:
-Paredes Exteriores - as paredes exteriores em bloco em betão térmico, cujo comportamento térmico conjugado com ETICS, constitui alternativa regulamentar a soluções de parede dupla.
- Apresenta encaixe macho-fêmea, permitindo a realização de juntas verticais secas, que proporcionam corte hídrico mais eficiente. Produto ideal para a utilização com isolamento térmico em Poliestireno Extrudido (XPS) de 8 cm.
- Acabamento das paredes - serão em sistema ETICS de cor branca ou similar, de acordo com o projeto de arquitetura.
Nota: o sistema de aplicação de isolamento é periférico, sem elementos de betão à vista pelo interior, com correção das pontes térmicas.
-Paredes Interiores, as paredes interiores serão executadas em alvenaria de tijolo de (30 x 20 x 11) e posterior reboco e pintura.

Cobertura:
A cobertura será plana do tipo plana não acessível.
A execução da cobertura será em camada de forma com pendentes para escoamento das águas, tela asfáltica de dupla camada aplicada em sentidos opostos e respetivos remates, isolamento térmico do tipo poliestireno extrudido (XPS) de 10 cm de espessura, painel sandwich em cor cinza.
Aplicação de rufos e tubos de queda para escoamento das águas em alumínio lacado, á cor Cinza Antracite.

Muros de Suporte e Vedação:
Os muros de suporte interiores serão em alvenaria de pedra e os muros de vedação serão em bloco e pilares de betão areados e pintados. O muro de vedação frontal serão em bloco e pilares de betão areado e pintada, e com um ripado de ferro galvanizado, assim como os portões, conforme projeto de arquitetura.
Acesso ao terreno posterior, até ao limite com o muro de suporte, será executado em bloco vazado de betão.

TRABALHOS AO NÍVEL DO RÉS-DO-CHÃO
HALL DE ENTRADA
- Pavimento - Aplicação de soalho maciço de 22mm em pinho travado, pregado à ripa,ou soalho vinílico até um preço máximo de 35,00 € o m2;
- Tetos - Execução de teto em gesso cartonado (pladur) para emassar e pintar;
- Paredes interiores - revestimento de paredes em reboco estanhado ou seral para pintar;
- Pintura - execução de pintura das paredes e teto com uma demão de isolante e duas demãos de tinta de forma a cobrir toda a superfície com uma tonalidade homogénea.
Nota: a cor da tinta a aplicar será à escolha do cliente.

SALA DE JANTAR E SALA DE ESTAR
- Pavimento - Aplicação de soalho maciço de 22mm em pinho travado, pregado à ripa,ou soalho vinílico até um preço máximo de 35,00 € o m2 com aplicação incluída;
- Tetos - execução de teto em gesso cartonado (pladur) para emassar e pintar;
- Paredes interiores - revestimento de paredes em reboco estanhado ou seral para pintar;
- Pintura - execução de pintura das paredes e tecto com uma demão de isolante e duas demãos de tinta de forma a cobrir toda a superfície com uma tonalidade homogénea.

COZINHA
- Pavimento - Aplicação de material cerâmico até um preço máximo de 35,00 € o m2 sem juntas tomadas da cor do material cerâmico;
- Tetos - Execução de teto em gesso cartonado hidrófugo (pladur) para emassar e pintar;
- Paredes interiores - Aplicação de material cerâmico ou pedra igual á da bancada até um preço máximo de 35,00€ o m2 com juntas tomadas da cor do material cerâmico;
- Pintura - Execução de pintura de teto com uma demão de isolante e duas demãos de tinta de forma a cobrir toda a superfície com uma tonalidade homogénea.
- Mobiliário – Moveis de cozinha em madeira lacada, tampo em silestone ou granito.
- Equipamento – Banca e Misturadora.

CORREDOR DE DISTRIBUIÇÃO
- Pavimento - Aplicação de soalho flutuante até um preço máximo de 35,00 € o m2;
- Tetos - Execução de teto em gesso cartonado hidrófugo (pladur) para emassar e pintar;
- Paredes interiores - Revestimento de paredes em reboco estanhado ou seral para pintar;
- Pintura — execução de pintura das paredes e teto com uma demão de isolante e duas demãos de tinta de forma a cobrir toda a superfície com uma tonalidade homogénea.

SUITES
- Pavimento — aplicação de soalho flutuante até um preço máximo de 35,00 € o m2;
- Tetos — execução de teto em gesso cartonado hidrófugo (pladur) para emassar e pintar;
- Paredes interiores — revestimento de paredes em reboco estanhado ou seral para pintar;
- Pintura — execução de pintura das paredes e teto com uma demão de isolante e duas demãos de tinta de forma a cobrir...