Moradia em Banda T3 Venda em Arcozelo,Vila Nova de Gaia

À VENDA | MORADIA T- 3 | PRIVILEGE GAIA | ARCOZELO | PORTO 

Descubra esta fantástica moradia T-3 no prestigiado empreendimento Privilege Gaia, situado na Rua José Camarinha Barrote, Eixomil, Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Privilege Gaia, um novo e estimulante projeto que combina arquitetura vanguardista e natureza.

16 moradías estilo minimalista marcado pela simplicidade e espaços abertos, com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo.

Moradia com um terraço de  65.36 m2  e 63.56 m2 de Jardim, comtempla dois lugares de garagem privados.

Localização de Excelência
Jardins de Santa Rita encontra-se na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento, o que contribui para melhorar o dia a dia, as infraestruturas e serviços disponíveis. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto.
Características do Edifício
• Estrutura porticada em betão armado com lajes maciças.
• Revestimento: cerâmico de grande formato e betão aparente.
• Caixilharia em alumínio com acabamento anodizado, com ruptura térmica e vidro duplo da
“TECHNAL”, ou equivalente.

Varandas e Terraços
• Pavimento terraço Piso 0: revestimento cerâmico a imitar madeira.
• Pavimento varandas Piso 1: revestimento cerâmico.
• Pavimento entrada: cubo de granito.
• Guardas: estrutura em varões e barras de ferro esmaltado.

Carpintaria Interior
• Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com a altura total do pé-direito do compartimento, com
ferragens em inox e puxadores tipo “aço escovado”;
• Porta de entrada de Segurança;
• Armários roupeiros embutidos em MDF lacado e revestidos interiormente em aglomerado
melamínico;
• Rodapés embutidos em MDF lacado.

Acabamentos Gerais
• Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
• Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.
• Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação. Sancas para ocultar rolo de telas tipo
“Blackout”.

Instalações Sanitárias
Casa de Banho Social
• Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.
• Paredes: lambrim em cerâmico tipo “KERLITE” ou equivalente e paredes rebocadas com gesso
projetado e pintura plástica.
• Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.
• Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.
• Loiças sanitárias da “ROCA”, série “ONA” ou equivalente.
• Misturadoras cromadas de encastrar à parede da “HANSGROHE” ou equivalente.
Casa de Banho da Suite / Casa de Banho Comum
• Pavimentos: revestimento cerâmico tipo “KERLITE” ou equivalente.
• Paredes: rebocadas com reboco hidrófugo e pintura plástica.
• Proteção de zonas húmidas (paredes): revestimento cerâmico de grandes dimensões, tipo
“KERLITE” ou equivalente.
• Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação.
• Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.
• Loiças sanitárias da “ROCA”, série “ONA” ou equivalente.
• Bases de duche da “ROCA”, série “TERRAN” ou equivalente.
• Misturadoras cromadas de encastrar à parede da “HANSGROHE” ou equivalente.
• Resguardos em vidro fixo, transparente e incolor.

Cozinha
• Pavimento: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.
• Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
• Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação.
• Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado.
• Tampo de bancada em “SILESTONE” ref.ª “PEARL JASMINE” ou equivalente.
• Pio lava-louças embutido em aço inox e misturadora monocomando.
• Eletrodomésticos da “SIEMENS” ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa de indução,
micro-ondas, exaustor, frigorífico e congelador de encastrar side by side.

Lavandaria/ Zona Técnica
• Pavimentos: revestimento cerâmico.
• Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
• Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.

Climatização e AQS
• Sistema com bomba de calor aerotérmica da “DAIKIN” ou equivalente para AQS (Águas Quentes
Sanitárias).
• Sistema de climatização (aquecimento e arrefecimento): ar condicionado com sistema de
conduta da “DAIKIN” ou equivalente.
• Toalheiros elétricos nas Instalações Sanitárias.

Privilege Gaia é um lugar para sonhar.

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