Moradia em Banda T2 Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada,Vila Nova de Gaia

Moradia em Banda T2, com jardim privativo, em Vila Nova de Gaia.

No coração da zona histórica de Vila Nova de Gaia, junto às emblemáticas margens do Rio Douro, encontra-se esta exclusiva moradia em banda T2, com dois quartos, cozinha e sala em open space, duas casas de banho completas, com varanda, inserida em um prestigiado empreendimento que alia o charme intemporal da arquitetura histórica ao conforto e sofisticação da vida contemporânea.

Integrada num projeto de reabilitação de excelência de um palácio do século XVIII, esta moradia distingue-se pela sua identidade singular, onde a elegância dos elementos arquitetónicos originais se funde harmoniosamente com acabamentos modernos e soluções construtivas de elevada qualidade. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência habitacional exclusiva, marcada pelo requinte, conforto e funcionalidade.

Com uma distribuição equilibrada dos espaços e uma luminosidade natural extraordinária, a habitação beneficia ainda de um dos seus maiores privilégios: um agradável jardim privativo, um verdadeiro refúgio de tranquilidade onde poderá desfrutar de momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar ao final do dia, num ambiente de total privacidade.

A localização é verdadeiramente excecional. Situada a escassos minutos da Ponte D. Luís I, da Serra do Pilar e do centro histórico do Porto, esta moradia permite usufruir de uma vivência cosmopolita, rodeada por alguns dos mais icónicos cenários da cidade. Restaurantes, comércio tradicional, espaços culturais, caves de vinho do Porto e uma vasta oferta de serviços encontram-se a poucos passos de distância, proporcionando um estilo de vida prático e sofisticado.

A combinação entre património histórico, arquitetura de excelência e localização premium torna este imóvel uma oportunidade rara, quer para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento.

Acresce ainda uma importante mais-valia: o imóvel dispõe de Licença de Alojamento Local (AL), oferecendo uma solução imediata para investidores que pretendam rentabilizar o ativo através do mercado turístico. A localização privilegiada, numa das zonas mais visitadas do Grande Porto, associada ao prestígio do empreendimento e ao crescente interesse turístico da região, confere um elevado potencial de ocupação e rentabilidade.

Uma moradia única para quem valoriza exclusividade, património, qualidade de vida e uma localização incomparável junto ao rio e ao centro histórico do Porto, combinando na perfeição o prazer de viver com uma excelente oportunidade de investimento.

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