Moradia de Luxo em Birre, com quatro quartos, cada um com a sua casa de banho privativa

Moradia de luxo T4 em Birre, Cascais – obra concluída

Moradia contemporânea de elevado padrão, situada numa das zonas residenciais mais exclusivas de Cascais – Birre. Implantada num lote de 1.041 m², esta propriedade distingue-se pela qualidade construtiva, pela seleção criteriosa de materiais premium e por uma abordagem focada no conforto, eficiência energética e design.

Com uma área útil de aproximadamente 318 m², a moradia desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma excelente separação entre zonas sociais e privadas, quatro suites amplas, todas com casa de banho privativa, e uma master suite com banheira de design contemporâneo encostada à parede, criando um ambiente de verdadeiro refúgio.
Os pavimentos interiores são em soalho de madeira multicamada da Ribadão Wood Boutique, proveniente de fontes florestais sustentáveis, garantindo conforto térmico, durabilidade e uma estética sofisticada.

As caixilharias são da Cortizo, com vidros duplos Climalit Saint-Gobain, proporcionando um nível de isolamento térmico e acústico muito superior, contribuindo para maior eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano.

A zona social é complementada por um elegante recuperador de calor A. Caminetti Crystal 3D, com vidro de três faces, classificação energética A+ e sistema de limpeza patenteado, permitindo usufruir do fogo com elevada eficiência e impacto visual.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno com função Air Fry, placa de indução com vidro Schott Ceran, exaustor inteligente com ativação automática, frigorífico, congelador vertical, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, oferecendo uma experiência de utilização moderna, funcional e integrada.
No domínio da climatização, a moradia dispõe de sistema de ar condicionado Midea R32, com unidade condensadora dupla posicionada de forma discreta e vários splits distribuídos por todas as divisões, garantindo conforto térmico eficiente.

As portas interiores Cicodoor Luxury Doors assumem-se como elementos de design, com construção robusta e acabamentos de elevada qualidade.
As casas de banho foram equipadas com louças sanitárias da linha Tânger da Valadares (Arch Valadares), torneiras Bruma e autoclismos encastrados Grohe Dual Flush, conjugando design contemporâneo com eficiência hídrica.

O sistema de águas quentes sanitárias é assegurado por um kit solar de circulação forçada THK Thinktech, reforçando a eficiência energética da habitação.
Ao nível da segurança e controlo de acessos, a moradia dispõe de:
Vídeo porteiro Fermax Way.Fi, com desvio de chamadas para smartphone;
Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança Portrisa;
Sistema de alarme contra intrusão Prosegur.A garagem conta com dois portões seccionados automáticos Flexidoor, com automatismos Doorgate, e o portão exterior de acesso à propriedade é igualmente motorizado com sistema Motorline Professional.
No exterior, destaca-se o jardim paisagístico, piscina privada e amplas zonas de lazer, criando um ambiente ideal para usufruir do clima de Cascais com total privacidade.