Moradia de 3 pisos com dois t4 + potencial t2 | terreno 1.160 m² | excelente localização e acessos

Moradia de 3 Pisos com Dois T4 + Potencial T2 | Terreno 1.160 m² | Excelente Localização e Acessos

Oportunidade única para investidores ou para quem procura uma moradia espaçosa com grande potencial de rentabilidade!
Localizada apenas a 10 minutos da cidade de Guimarães e a 5 minutos da cidade de Fafe, esta moradia beneficia de excelentes acessos, estando ligada diretamente à via rápida, garantindo mobilidade rápida e conveniente para o dia a dia.
A propriedade é composta por 3 pisos, integrando dois amplos apartamentos T3 com um total de 414 m² de área privativa, e oferece ainda potencial para a criação de um T2 no rés-do-chão, ideal para arrendamento ou utilização familiar.
O último piso dispõe de uma generosa área de águas furtadas, permitindo expansão da área habitável ou a criação de uma zona de lazer, estúdio ou armazenamento adicional.
Inserida num terreno de 1.160 m², esta moradia proporciona um excelente espaço exterior, com duas garagens, zonas verdes e água de poço, acrescentando valor e autonomia ao imóvel.
Combinando localização privilegiada, ótimos acessos e elevado potencial de rentabilização, esta é a solução ideal para habitar, investir ou rentabilizar.
















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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade