Moradia Contemporânea T4/T5 | Soltróia |Península de Tróia
Setúbal, Setúbal, Setúbal (São Sebastião)
3 750 000 €
Área Bruta:
395m2
Certificação Energética:
A+
Descrição do anúncio
Onde a arquitetura encontra o privilégio de viver entre o rio e o Atlântico
Imagine acordar com a luz dourada refletida no estuário, caminhar poucos metros até à praia e regressar a casa para um mergulho privado ao pôr-do-sol. Esta moradia não é apenas uma residência é um ativo patrimonial de exceção, desenhado para um estilo de vida raro na Península de Tróia.
Com projeto aprovado e licença a pagamento, esta moradia T4 de assinatura contemporânea foi concebida para um público que valoriza privacidade, escala, arquitetura e exclusividade territorial.
Implantada num lote de 777 m², com 395 m² de área construída, distribui-se por três níveis, com uma organização espacial pensada para maximizar luz natural, vistas e fluidez entre interior e exterior.
Arquitetura & Distribuição
Pisos 0 e 1 | 272,50 m²
4 suítes integrais, incluindo uma Master Suite com ~50 m² e vista aberta para o rio
Duas suítes orientadas ao estuário
Possibilidade de conversão para Tipologia T5
Sala e cozinha em conceito open-space, com ilha central
Relação direta com terraços e zona de piscina
Cozinha totalmente equipada, de desenho minimalista e funcional
Cave | 122,50 m²
Garagem para 7 viaturas
Home cinema
Quarto de serviço
Lavandaria independente
WC de apoio
Zona técnica e arrecadação
Exterior & Lifestyle
O exterior foi pensado como extensão social da casa:
Piscina de água salgada com cascata e iluminação LED
Jardim paisagístico
Calçada à portuguesa
Exposição solar a Nascente | Poente | Sul
Um cenário ideal para recepção privada, eventos intimistas ou simplesmente contemplação em total reserva.
Engenharia de Conforto & Tecnologia
Arquitetura contemporânea de linhas depuradas
Piso radiante hidráulico
Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões
Bomba de calor
Painéis solares
Aspiração central
Estores elétricos
Caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico
Sistema de vídeo-vigilância perimetral com acesso remoto
Alarmes independentes (moradia + garagem)
Eficiência, segurança e conforto integrados numa lógica de residência permanente ou segunda habitação premium.
Localização | Valor Territorial
Inserida em urbanização turística consolidada de arquitetura de alto padrão, em Soltróia Península de Tróia, um dos territórios mais exclusivos do litoral português.
A escassos metros da praia
Frente ao estuário do Sado
A minutos da Marina e Golfe de Tróia
Ligações por Ferry e Catamarã a Setúbal
< 1 hora de Lisboa
Proximidade a Comporta, Carvalhal e Alcácer do Sal
Uma localização procurada por perfis nacionais e internacionais que privilegiam natureza, segurança e discrição.
Personalização & Entrega
Possibilidade de ajustes ao projeto durante a fase de obra
Opção Chave-na-Mão com decoração de luxo
Curadoria de interiores mediante showroom e orçamento dedicado
Entre em contato para mais informações.
glamhouses,pt
Imagine acordar com a luz dourada refletida no estuário, caminhar poucos metros até à praia e regressar a casa para um mergulho privado ao pôr-do-sol. Esta moradia não é apenas uma residência é um ativo patrimonial de exceção, desenhado para um estilo de vida raro na Península de Tróia.
Com projeto aprovado e licença a pagamento, esta moradia T4 de assinatura contemporânea foi concebida para um público que valoriza privacidade, escala, arquitetura e exclusividade territorial.
Implantada num lote de 777 m², com 395 m² de área construída, distribui-se por três níveis, com uma organização espacial pensada para maximizar luz natural, vistas e fluidez entre interior e exterior.
Arquitetura & Distribuição
Pisos 0 e 1 | 272,50 m²
4 suítes integrais, incluindo uma Master Suite com ~50 m² e vista aberta para o rio
Duas suítes orientadas ao estuário
Possibilidade de conversão para Tipologia T5
Sala e cozinha em conceito open-space, com ilha central
Relação direta com terraços e zona de piscina
Cozinha totalmente equipada, de desenho minimalista e funcional
Cave | 122,50 m²
Garagem para 7 viaturas
Home cinema
Quarto de serviço
Lavandaria independente
WC de apoio
Zona técnica e arrecadação
Exterior & Lifestyle
O exterior foi pensado como extensão social da casa:
Piscina de água salgada com cascata e iluminação LED
Jardim paisagístico
Calçada à portuguesa
Exposição solar a Nascente | Poente | Sul
Um cenário ideal para recepção privada, eventos intimistas ou simplesmente contemplação em total reserva.
Engenharia de Conforto & Tecnologia
Arquitetura contemporânea de linhas depuradas
Piso radiante hidráulico
Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões
Bomba de calor
Painéis solares
Aspiração central
Estores elétricos
Caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico
Sistema de vídeo-vigilância perimetral com acesso remoto
Alarmes independentes (moradia + garagem)
Eficiência, segurança e conforto integrados numa lógica de residência permanente ou segunda habitação premium.
Localização | Valor Territorial
Inserida em urbanização turística consolidada de arquitetura de alto padrão, em Soltróia Península de Tróia, um dos territórios mais exclusivos do litoral português.
A escassos metros da praia
Frente ao estuário do Sado
A minutos da Marina e Golfe de Tróia
Ligações por Ferry e Catamarã a Setúbal
< 1 hora de Lisboa
Proximidade a Comporta, Carvalhal e Alcácer do Sal
Uma localização procurada por perfis nacionais e internacionais que privilegiam natureza, segurança e discrição.
Personalização & Entrega
Possibilidade de ajustes ao projeto durante a fase de obra
Opção Chave-na-Mão com decoração de luxo
Curadoria de interiores mediante showroom e orçamento dedicado
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Setúbal, Setúbal, Setúbal (São Sebastião)
Referência do anúncio: GH_12076. Última atualização: 22 fevereiro 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Setúbal, Setúbal, Setúbal (São Sebastião)Simule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Glamhouses Luxury Properties
AMI 17402
Última atualização: 22 fevereiro 2026.
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