Moradia com Projeto Aprovado p/ T4 | Matosinhos | Elevado Potencial de Valorização
Porto, Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
289 000 €
Área Útil:
146m2
Área Bruta:
205m2
Certificação Energética:
D
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
Ruina p/ Moradia T4 | Matosinhos | Elevado Potencial de Valorização
Excelente oportunidade de investimento em Matosinhos: ruína para construção de moradia T4 com projeto de arquitetura aprovado (jan. 2026), permitindo iniciar obra de imediato.
O imóvel já se encontra totalmente limpo (interior e exterior), reduzindo tempo e custos de preparação. O projeto prevê uma moradia contemporânea T4 com 2 pisos com zona exterior para dois lugares de estacionamento e área de convívio, uma tipologia muito procurada no mercado atual.
O projeto contempla dois pisos bem distribuídos:
Rés-do-chão:
Ampla sala luminosa, ideal para convívio
Cozinha funcional
Lavandaria
Casa de banho de serviço
Suíte no R/C
Jardim privativo de 50 m², perfeito para momentos ao ar livrePiso superior:
Suíte principal de 34,25 m², com conforto e luminosidade
Dois quartos adicionais
Casa de banho completa
Varanda virada a Poente, com ligação ao jardimLocalização estratégica, a curta distância pedonal de:
– Comércio e serviços
– Metro (400m)
– Hospital Pedro Hispano
- Norte Shopping
Zona consolidada, com forte procura residencial e excelente potencial de revenda ou arrendamento. Visite-nos!
Excelente oportunidade de investimento em Matosinhos: ruína para construção de moradia T4 com projeto de arquitetura aprovado (jan. 2026), permitindo iniciar obra de imediato.
O imóvel já se encontra totalmente limpo (interior e exterior), reduzindo tempo e custos de preparação. O projeto prevê uma moradia contemporânea T4 com 2 pisos com zona exterior para dois lugares de estacionamento e área de convívio, uma tipologia muito procurada no mercado atual.
O projeto contempla dois pisos bem distribuídos:
Rés-do-chão:
Ampla sala luminosa, ideal para convívio
Cozinha funcional
Lavandaria
Casa de banho de serviço
Suíte no R/C
Jardim privativo de 50 m², perfeito para momentos ao ar livrePiso superior:
Suíte principal de 34,25 m², com conforto e luminosidade
Dois quartos adicionais
Casa de banho completa
Varanda virada a Poente, com ligação ao jardimLocalização estratégica, a curta distância pedonal de:
– Comércio e serviços
– Metro (400m)
– Hospital Pedro Hispano
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Características Gerais
- Independente
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Referência do anúncio: R21851 A. Última atualização: 24 fevereiro 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, Aldoar, Foz do Douro e NevogildeSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
PINTO LEITE & MACHADO VAZ - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA
AMI 19489
Última atualização: 24 fevereiro 2026.
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