Moradia com possibilidade de construção de 3 habitações T3+1 em Nespereira, Guimarães
Braga, Guimarães, Nespereira
330 000 €
Área Útil:
222m2
Área Bruta:
453m2
Ano de Construção:
1937
Certificação Energética:
F
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
Moradia com possibilidade de Construção de 3 Habitações T3+1 em Condomínio Fechado em Guimarães | O piso inferior seria destinado a Garagens. Possibilidade de criar uma Piscina e uma zona de Churrasqueira comum às 3 frações |
Cada fração seria proposta com aproximadamente 200m2 (sem englobar a garagem).
Moradia para restaurar com possibilidade de construção de 3 habitações T3+1 em Nespereira, Guimarães
De acordo com o PDM de Guimarães "A tipologia dominante a adotar deverá ser a edificação isolada, com um máximo de três unidades de ocupação, ou geminada com um máximo de duas unidades de ocupação por cada parcela, podendo totalizar o edifício, nas duas parcelas, quatro unidades de ocupação.
Tendo em conta o Edifício e a sua "história", propomos para esta situação um condomínio fechado com 3 habitações de Tipologia T3+1 (escritório/quarto), onde o piso inferior (que confronta com a estrada) seria destinado a garagens para as 3 frações.
Como apoio às 3 habitações, criar uma piscina e uma zona de churrasqueira comum às 3 frações.
Cada fração seria proposta com aproximadamente 200m2 (sem englobar a garagem).
Uma excelente oportunidade de investimento.
Referência: ASV25126
Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.
Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.
A nossa prioridade é a sua Felicidade!
Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga; Trofa;
Cada fração seria proposta com aproximadamente 200m2 (sem englobar a garagem).
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Características Gerais
- Independente
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Braga, Guimarães, Nespereira
Referência do anúncio: ASV25126. Última atualização: 07 outubro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Braga, Guimarães, NespereiraSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
As Imobiliária
AMI 13249
Última atualização: 07 outubro 2025.
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