Moradia com 3 Suítes e Área Exterior Privada de 195 m² na Boavista-Porto

Apresentamos uma moradia contemporânea de elevado padrão, concebida para um público exigente que valoriza arquitetura atual, conforto urbano e uma vivência sofisticada.

Situada numa das localizações mais nobres e consolidadas da Boavista, esta moradia nova distingue-se pela sua elegância discreta, qualidade construtiva e um layout interior inteligentemente definido, onde a zona social assume um papel central na experiência de habitar.

Com 370 m² de área bruta, a moradia desenvolve-se ao longo de quatro pisos, servidos por elevador, garantindo uma mobilidade cómoda e fluida entre todos os níveis — um elemento essencial para o conforto diário e para uma vivência intemporal do espaço.

Luz, varandas e fluidez espacial. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua envolvência arquitetónica: varandas generosas em vários pisos e uma excelente exposição solar permitem que a luz natural inunde todos os ambientes, criando uma sensação permanente de amplitude, leveza e bem-estar.

A área exterior, com 195 m², eleva esta moradia a um patamar verdadeiramente diferenciador no contexto urbano. Um verdadeiro prolongamento da área social, onde interior e exterior se fundem com naturalidade.

A distribuição dos espaços foi pensada para responder às exigências da vida contemporânea, privilegiando a funcionalidade e a vivência social, sem comprometer a privacidade.
Cave
Sala adicional multifuncional, ideal como zona de lazer, cinema ou escritório
Lavandaria independente
Casa de banho completaRés-do-chão
Garagem para dois veículos, lado a lado, com acesso direto ao interior
Casa de banho social de apoioPrimeiro piso – zona social
Ampla sala de estar e jantar, beneficiando de abundante luz natural
Recuperadores de calor, assegurando conforto térmico com eficiência energética
Varandas na frente e nas traseiras, prolongando os espaços interiores
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, de linhas modernas e elevada qualidadeSegundo piso – zona privada
Três suítes, todas com acesso a varanda
Ambientes bem definidos, pensados para conforto e privacidadeA localização é um dos seus maiores trunfos. Inserida numa zona residencial de prestígio, a moradia beneficia de proximidade imediata ao Mercado do Bom Sucesso e ao Shopping Cidade do Porto, bem como a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e vida cultural.

A poucos minutos encontram-se escolas públicas de reconhecida excelência, nomeadamente a Escola Secundária Clara de Resende, com excelentes resultados académicos, assim como colégios privados de referência, como o Colégio do Rosário.

Os transportes públicos encontram-se à porta, e a apenas 100 metros da Avenida da Boavista, e  do MetroBus, garantindo ligações rápidas e eficientes a toda a cidade.

Conforto, tecnologia e eficiência
Piso radiante e pavimento em madeira de sucupira
Caixilharias com vidro duplo e corte térmico
Sistema ETICS, assegurando isolamento térmico e acústico superior
Domótica integrada e painéis solares
Porta blindada de alta segurançaUma propriedade pensada para quem procura luxo urbano contemporâneo, onde localização, luz natural, mobilidade, área exterior e qualidade construtiva se conjugam de forma harmoniosa.
#128205; Uma moradia desta natureza só pode ser plenamente compreendida numa visita presencial.