Moradia Bi-Familiar com Potencial de Rentabilidade

Moradia Bi-Familiar com Potencial de Rentabilidade

Se procura uma moradia para remodelação, bi-familiar ou para residência própria numa das zonas mais cobiçadas do Porto, esta é a oportunidade ideal! Situada em Aldoar, junto à Cooperativa dos Arquitetos e a poucos minutos da Foz e da zona costeira, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo seu enorme potencial de valorização.

Características do Imóvel:
Esta moradia bi-familiar é composta por duas unidades independentes, cada uma oferecendo:
- 2 quartos (sendo que uma das unidades dispõe de um quarto com varanda);
- Sala de estar e sala de jantar, no primeiro andar equipada com lareira e recuperador de calor;
- Cozinha funcional;
- Casa de banho completa;
- Despensa/arrumos e quintal na parte traseira;
- Acesso ao sótão, com pé-direito que permite a sua utilização;
- Dispõe de um furo de água.

Potencial para Investidores:
Esta propriedade oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento:
- Manter as duas unidades independentes para obtenção de rendimento passivo através do arrendamento;
- Transformar o imóvel numa moradia unifamiliar de luxo, beneficiando da sua excelente distribuição de espaço;
- Ampliar ou modernizar a construção, tirando partido do terreno de 729 m² para criar um espaço exclusivo e valorizado.

Localização Privilegiada:
- Apenas 20 metros de paragem de autocarro (linha 208) e 150 metros de outras opções de transporte público com ligação ao metro;
- Zona residencial calma, ideal para famílias, mas com acesso rápido às principais vias da cidade do Porto;
- Proximidade da Foz, uma das áreas mais prestigiadas e procuradas da cidade.

Se procura um imóvel com grande potencial de valorização, quer seja para investimento ou para criar a casa dos seus sonhos, esta é a escolha certa!

Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.