Moradia Amial

Localizada numa prestigiada zona de Paranhos, o Amial, encontra-se esta excelente oportunidade, uma moradia de 3 frentes, implantada num terreno de 254m2.

A casa tem uma implantação original de 48m2, com um total de 145m2 de área útil, distribuídos por cave, rés-do-chão e primeiro andar.

Construída em 1941, num bairro de moradias económicas do Estado Novo, com uma localização e orientação excelentes, e virada para um jardim triangular com uma imponente magnólia.

A moradia encontra-se inabitável, mas com uma excelente possibilidade/capacidade de construção, aumentando consideravelmente a área útil. Pode ainda ser construída uma garagem para 1ou 2 carros.

A zona exterior da moradia é um jardim/quintal com 203m2
- Pequenos anexos
- Muros em todo o perímetro do jardim/quintal

Com uma excelente orientação solar, Nascente - Norte - Sul - Poente, é uma moradia com muita luz localizada numa zona privilegiada e muito familiar da cidade do Porto.

A localização é soberba pois fica perto de acessos, comércio, saúde, ensino e lazer

Acessos:
550m da VCI (sentido Freixo ou Arrábida)
850m da Circunvalação
1300m da estação de Metro do Polo Universitário
4000m da A3/A4

Comércio:
400m do Pingo Doce (a abrir brevemente)
650m do Mercadona (a abrir brevemente)
1000m do Continente Bom Dia
1400m do Lidl

Saúde:
650m da Farmácia VCI
950m do IPO Porto
1100m do Hospital de S.João

Ensino:
200m de uma escola primária
650m escola C+S Pêro Vaz de Caminha
550m do Colégio Luso Francês
1300m do Polo Universitário

Lazer:
150m de um parque infantil
850m do jardim da Arca D'Água

Oportunidade única!
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