Moradia+5 anexos c/ afectação de habitação+espaço comercial centro histórico de sines
Setúbal, Sines, Sines
529 000 €
Área Útil:
302,71m2
Área Bruta:
302,71m2
Ano de Construção:
2017
Certificação Energética:
C
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
Moradia + 5 anexos + Espaço Comercial no Centro Histórico de SinesImóvel com afetação a Comércio e Habitação, localizado na Rua Francisco Luís Lopes, nº 47 e 49, em pleno Centro Histórico de Sines, a poucos metros do Castelo, comércio local, restauração e serviços.
Composição do imóvel:Rés-do-chão: Espaço destinado a comércio (104 m²)Habitação principal: 2 pisos, com 104 m² e terreno integrante de 355 m²5 anexos independentes (frações habitacionais):T0 com 15,58 m²T0 com 15,61 m²T0 com 21,72 m²Habitação T1/T2 (3 divisões) com 20,90 m²Habitação T1/T2 (3 divisões) com 20,90 m²Cada anexo possui afetação própria a habitação, com contadores independentes de água e luz, permitindo utilização separada ou rentabilização através de arrendamento.Áreas totais:Área total do terreno: 554 m²Área de implantação: 198,71 m²Área bruta privativa total: 302,71 m²Área de terreno integrante das frações: 355,29 m²
Potencial:
Imóvel versátil, com possibilidade de reconstrução ou ampliação (mediante aprovação das entidades competentes). Solução ideal para investidores que pretendam rentabilizar várias unidades no mesmo prédio ou para quem procura uma moradia com rendimento paralelo no coração da cidade.
Para mais informações ou para agendar visita:
Eleonora Rocha – +351 966 538 080
[email protected]
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Composição do imóvel:Rés-do-chão: Espaço destinado a comércio (104 m²)Habitação principal: 2 pisos, com 104 m² e terreno integrante de 355 m²5 anexos independentes (frações habitacionais):T0 com 15,58 m²T0 com 15,61 m²T0 com 21,72 m²Habitação T1/T2 (3 divisões) com 20,90 m²Habitação T1/T2 (3 divisões) com 20,90 m²Cada anexo possui afetação própria a habitação, com contadores independentes de água e luz, permitindo utilização separada ou rentabilização através de arrendamento.Áreas totais:Área total do terreno: 554 m²Área de implantação: 198,71 m²Área bruta privativa total: 302,71 m²Área de terreno integrante das frações: 355,29 m²
Potencial:
Imóvel versátil, com possibilidade de reconstrução ou ampliação (mediante aprovação das entidades competentes). Solução ideal para investidores que pretendam rentabilizar várias unidades no mesmo prédio ou para quem procura uma moradia com rendimento paralelo no coração da cidade.
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Eleonora Rocha – +351 966 538 080
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Setúbal, Sines, Sines
Referência do anúncio: 041617. Última atualização: 06 julho 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Setúbal, Sines, SinesSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 06 julho 2026.
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