Magnifico t2 com logradouro privado no centro de lisboa

Arrendamento - Magnífico T2(convertido em T1+2) com Logradouro privado (28m2) no centro de Lisboa no Areeiro a 3 minutos a pé do metro. Descubra esteelegante apartamento localizado no bairro dos actores perto da rotunda do areeiro, uma daszonas mais entusiastas de Lisboa. Com uma área total de 104 m² (76m2+28m2), esteimóvel destaca-se pela sua localização perto de Universidades, Escolas, setor Empresarial,transportes, comércios e serviços, tornando-o ideal para famílias eprofissionais que buscam conveniência e conforto. O prédio é muito bem cuidadoe oferece um ambiente acolhedor e seguro. Localizado norés chão (mas equivalente a 1º andar), o apartamento possui 2 quartos (sendo 1deles interior), uma sala de estar (que pode ser transformada em quarto), umasala de jantar em open space com a cozinha (que pode ficar sala de jantar e deestar), uma casa de banho completa, uma despensa e uma cozinha totalmenteequipada (incluindo um frigorifico da SMEG). O imóvel será entregue todopintado e com as afinações nas portas e armários efetuadas, pode ficar mobilado(exceto camas, colchoes e plantas) ou pode ser entregue sem mobília. CaracterísticasPrincipais:- Logradouroprivativo com mesa e chapéu de sol com cerca de 28m2 para aproveitar as tardesde sol num ambiente fantástico e acolhedor;- Orientação solargarante luz natural durante o dia todo, criando um ambienteagradável e acolhedor;- Cozinhaequipada com frigorifico SMEG, bancada Silestone, maquina lavar roupa,termoacumulador, placa elétrica, forno e exaustor;- PortaBlindada;- Tetos Altos;- Caixilharianova com janelas de vidros duplos oscilo batente (térmicos e acústicos);- Walkingcloset.-Estacionamento com dístico gratuito exclusivo para residentes (pedir o dístico na Emel) Condiçõesde Arrendamento:- Renda de 1800€ - 2 RendasIniciais + 1 Renda de Caução no ato de assinatura do contrato;- Contrato mínimo 1 ano, se for 3 ou mais anos a renda é negociavel;- Todas ascontas mensais (água, luz, internet) a cargo do Inquilino;- Data de Entrada a partir de 15 Junho de 2025;- Fiador. Não percaesta oportunidade de viver no coração de Lisboa, onde o conforto, conveniênciae estilo estão em harmonia.Marque já asua visita! Para mais informaçõesdisponha.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade