Lote de terreno para construção com 1059 m² em Grimancelos, Barcelos
Braga, Barcelos, Carvalhas
82 000 €
Área Bruta:
1059m2
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Novo
Descrição do anúncio
Este excelente terreno urbano, localizado na Rua de Mangualde, nº 3, em Grimancelos, na União das Freguesias de Viatodos, Grimancelos, Minhotães e Monte de Fralães, concelho de Barcelos, representa a oportunidade ideal para quem procura construir uma moradia personalizada num ambiente calmo e soalheiro.
Com uma área total de 1.059 m², o lote destaca-se pela sua topografia totalmente plana e por uma implantação elevada em relação à estrada, o que garante maior privacidade e uma exposição solar privilegiada.
O imóvel está inserido num loteamento consolidado e já possui viabilidade para a construção de uma habitação unifamiliar de dois pisos.
Resumo:
Terreno urbano com área total de 1.059 m².
Viabilidade para construção de moradia de 2 pisos e anexos.
Topografia plana e posição elevada face à via pública.
Propriedade parcialmente vedada nos seus limites principais.
Excelente potencial para jardim e áreas de lazer exteriores.
Composição e áreas:
O terreno apresenta dimensões generosas que permitem uma configuração de construção versátil e espaçosa.
Área Total do Terreno: 1.059 m².
Área de Implantação: 110 m² a 217 m².
Área Bruta de Construção: até 343 m².
Área Bruta Dependente (Anexos): até 110 m².
Edifício/Exterior/Funcionalidade:
Lote de terreno designado como Lote 3.
Autorizada a construção de rés-do-chão e andar.
Viabilidade para construção de anexos e garagem.
Espaço amplo para instalação de piscina ou horta biológica.
Localização e proximidades:
Situado numa zona estratégica de Grimancelos, combina a serenidade do campo com a proximidade a serviços essenciais.
Pastelaria: ~100 m.
Centro de saúde: ~3.000 m.
Quartel de Bombeiros: ~3.000 m.
Supermercados: ~5.000 m.
Posto de Abastecimento: ~5.000 m.
Notas relevantes:
O imóvel oferece uma base sólida para um projeto de arquitetura moderna, tirando partido das confrontações favoráveis a norte e poente.
Isento de Certificado Energético (Terreno).
Documentação técnica atualizada e disponível para consulta.
Venha conhecer o local onde poderá nascer a sua futura casa. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita ao local.
Necessidade de abertura de acesso direto próprio (atualmente o acesso faz-se por portão em terreno vizinho).
Confirmação final das áreas de implantação junto da Câmara Municipal de Barcelos.
Com uma área total de 1.059 m², o lote destaca-se pela sua topografia totalmente plana e por uma implantação elevada em relação à estrada, o que garante maior privacidade e uma exposição solar privilegiada.
O imóvel está inserido num loteamento consolidado e já possui viabilidade para a construção de uma habitação unifamiliar de dois pisos.
Resumo:
Terreno urbano com área total de 1.059 m².
Viabilidade para construção de moradia de 2 pisos e anexos.
Topografia plana e posição elevada face à via pública.
Propriedade parcialmente vedada nos seus limites principais.
Excelente potencial para jardim e áreas de lazer exteriores.
Composição e áreas:
O terreno apresenta dimensões generosas que permitem uma configuração de construção versátil e espaçosa.
Área Total do Terreno: 1.059 m².
Área de Implantação: 110 m² a 217 m².
Área Bruta de Construção: até 343 m².
Área Bruta Dependente (Anexos): até 110 m².
Edifício/Exterior/Funcionalidade:
Lote de terreno designado como Lote 3.
Autorizada a construção de rés-do-chão e andar.
Viabilidade para construção de anexos e garagem.
Espaço amplo para instalação de piscina ou horta biológica.
Localização e proximidades:
Situado numa zona estratégica de Grimancelos, combina a serenidade do campo com a proximidade a serviços essenciais.
Pastelaria: ~100 m.
Centro de saúde: ~3.000 m.
Quartel de Bombeiros: ~3.000 m.
Supermercados: ~5.000 m.
Posto de Abastecimento: ~5.000 m.
Notas relevantes:
O imóvel oferece uma base sólida para um projeto de arquitetura moderna, tirando partido das confrontações favoráveis a norte e poente.
Isento de Certificado Energético (Terreno).
Documentação técnica atualizada e disponível para consulta.
Venha conhecer o local onde poderá nascer a sua futura casa. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita ao local.
Necessidade de abertura de acesso direto próprio (atualmente o acesso faz-se por portão em terreno vizinho).
Confirmação final das áreas de implantação junto da Câmara Municipal de Barcelos.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Braga, Barcelos, Carvalhas
Referência do anúncio: KWPT-032009. Última atualização: 14 maio 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Braga, Barcelos, CarvalhasSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Kw Alfa Porto
AMI 14081
Última atualização: 14 maio 2026.
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