Lote de Terreno para construção 5.360m² em Santarém

Lote de terreno com 5.360 m², localizada numa zona tranquila e privilegiada, junto ao Complexo Aquático de Santarém.

A propriedade beneficia de uma envolvente natural agradável, oferecendo excelente potencial tanto para habitação própria como para investimento. O amplo terreno permite diversas possibilidades de aproveitamento, conjugando área urbana e rústica, ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços, acessos e equipamentos desportivos.
Uma oportunidade única numa localização estratégica, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de comunicação.

O terreno apresenta viabilidade construtiva com os seguintes parâmetros urbanísticos:
• Área total do terreno: 5.360 m²
• Área máxima de implantação: 3.216 m² (60% da área da parcela)
• Área máxima de construção: 2.680 m² (índice de construção de 0,50)
• Altura máxima da fachada: 20 metros
• Número máximo de pisos: 4
O imóvel dispõe de um Pedido de Informação Técnica (PIT) submetido junto do Município de Santarém, no qual é possível comprovar os parâmetros urbanísticos acima descritos.

Antes de avançar com qualquer operação urbanística ou aquisição, por sua própria iniciativa e responsabilidade, pode apresentar um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal de Santarém.
Este instrumento permite obter, de forma formal e vinculativa, a confirmação da viabilidade construtiva e da conformidade urbanística do projeto pretendido para a zona Jardim de Cima , contribuindo para a redução do risco do investimento e proporcionando maior clareza quanto aos parâmetros aplicáveis, facilitando assim o planeamento estratégico do projeto.

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