LOTE de TERRENO com 209,86 m2 em Ermesinde, PROJETO APROVADO para CONSTRUÇÃO de MORADIA BIFAMILIAR

LOTE de TERRENO com 209,86 m2 em Ermesinde, com PROJETO DE ARQUITETURA APROVADO para CONSTRUÇÃO de MORADIA BIFAMILIAR


Apresentamos um lote de terreno inserido numa rua sem saída exclusivamente habitacional em ERMESINDE.

Projeto de arquitetura e estabilidade incluídos, de uma MORADIA BIFAMILIAR de cave, rés-do-chão , andar e recuado, 4 lugares de garagem com previsão para 2 fogos com exposição solar: sul/norte.


Oferece um ambiente de segurança privacidade e tranquilidade, ideal para famílias.

Localização estratégica, comodidade diária ao virar da esquina:

*Pingo Doce (180m), Continente, Mercadona e Minipreço a poucos minutos de carro.

*Escola Básica de Montes da Costa (5m a pé), proximidade de cresces e escolas secundárias

*Farmácia Costa (700m)

*Estação de comboios de Ermesinde – com ligação direta ao Porto

*Rápido acesso á A3 (5m), A4 (3m), A41 (5m)


Área Terreno:209,8 m2 ; Área de implantação do Edificio: 121,04 m2 ; Área bruta de construção: 407,5 m2


Excelente oportunidade para quem quer construir a sua casa de sonho com conforto e qualidade de vida, assim como uma hipótese viável para o seu próximo investimento imobiliário.

Vamos conversar?

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902

PLOT OF LAND with 209.86 m2 in Ermesinde,  with ARCHITECTURAL APPROVED PROJECT for CONSTRUCTION of TWO-FAMILY HOUSE

We present a plot of land located in a dead-end street exclusively residential in ERMESINDE.

Architectural and stability project included, for a TWO-FAMILY HOUSE with basement, ground floor, first floor and setback, 4 parking spaces with provision for 2 apartments with sun exposure: south/north.

It offers an environment of security, privacy and tranquility, ideal for families.

Strategic location, daily convenience just around the corner:

*Pingo Doce (180m), Continente, Mercadona and Minipreço just a few minutes by car.

*Montes da Costa Elementary School (5m walk), close to nurseries and secondary schools

*Costa Pharmacy (700m)

*Ermesinde train station – with direct connection to Porto

*Quick access to A3 (5m), A4 (3m), A41 (5m)

Land area: 209.8 m2; Building footprint: 121.04 m2; Gross construction area: 407.5 m2

Excellent opportunity for those who want to build their dream home with comfort and quality of life, as well as a viable opportunity for their next real estate investment.

Let's talk?

BIS3 Imo
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AMI 20902



Terrain de 209,86 m² à Ermesinde,  avec Projet Architectural Approuvé pour la construction d'une maison bifamiliale.

Nous vous présentons un terrain situé dans une impasse, exclusivement résidentiel, à Ermesinde.

Projet architectural et de stabilité inclus, pour une maison bifamiliale comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et un dégagement, 4 places de parking et la possibilité de créer deux appartements, exposés sud/nord.

Il offre un environnement sûr, intime et tranquille, idéal pour les familles.

Emplacement stratégique, commodités quotidiennes à proximité :

*Pingo Doce (180 m), Continente, Mercadona et Minipreço à quelques minutes en voiture.

*École primaire Montes da Costa (à 5 m à pied), à proximité des crèches et des collèges

*Pharmacie Costa (à 700 m)

*Gare d'Ermesinde – avec liaison directe vers Porto

*Accès rapide aux autoroutes A3 (à 5 m), A4 (à 3 m), A41 (à 5 m)

Superficie du terrain : 209,8 m² ; Surface au sol : 121,04 m² ; Surface brute de construction : 407,5 m²

Excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves, alliant confort et qualité de vie, et qui souhaitent également réaliser leur prochain investissement immobilier.

Parlons-en !

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