** Lote com PIP Aprovado ** • Construção de...

** Lote com PIP Aprovado ** • Construção de edifício de habitação multifamiliar • Área de implantação: 362,50m2 • Área de construção em sub-cave/Estacionamento: 362,50 m2 • Área de construção total: 1812,50 m2 • Volume de construção: 5583 m3 • Nº de pisos: 3 acima da cota de soleira + 2 abaixo da cota de soleira • 11 fogos (9 T2 + 2 T3) • 12 lugares de estacionamento interiores • Cota de soleira: 38.60 • Cota do ponto mais elevado: 51.00 ********************************************** Lotes para construção na Urb. do Grou na Fig. Foz, junto ao Intermarché. As acessibilidades ao local são boas, permitindo um rápido e fácil acesso quer ao centro da cidade quer às macro vias estruturantes tanto rodoviárias como ferroviárias. As macro acessibilidades próximas são a A14 (Coimbra – Figueira da Foz), A17 (Marinha Grande – Aveiro) e Estrada Nacional EN109 (Leiria – Porto). É uma localização marcadamente residencial caracterizada por edifícios multifamiliares com quatro ou cinco pisos acima do solo a cerca de 5 minutos do centro da cidade e das praias da Figueira da Foz. O produto imobiliário padrão no mercado local é de tipologia T2 ou T3 com um nível de acabamentos e equipamentos corrente, vocacionado para segmentos com um nível médio de rendimento. As áreas médias situam-se entre os 90 e os 100 m2, para os T2 e entre os 120 e os 140 m2, para os T3. Situados em Tavarede que é uma freguesia do concelho da Figueira da Foz com 10,72 Km e com uma população residente de 9.411 habitantes, que registou nos últimos censos, um crescimento populacional face a 2001 de 22% e cuja tendência se mantém em crescimento. Face à escassez de terrenos para construção nova este local é uma óptima oportunidade de investimento cuja rentabilidade se irá traduzir num valor seguro para o seu investimento. Somos a sua imobiliaria na figueira da foz. Temos para si a sua próxima casa. A Imoexpansão dispõe de uma carteira de imóveis diversificada, de modo a responder às suas necessidades. Se procura apartamento, moradia, terreno, garagem, loja, consulte-nos. Para comprar, vender ou arrendar/alugar, estamos desde 1992, de portas abertas para o servir.