Loja Venda em Vila Nova da Telha,Maia
Porto, Maia, Vila Nova da Telha
310 000 €
Área Útil:
300m2
Área Bruta:
300m2
Certificação Energética:
C
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
MAIA/AEROPORTO | CONVERSÃO PARA 6 T1 | ATIVO COM FORTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO | PROJETO APROVADO
310.000 €
Ref.ª 3371
Imóvel com 300 m² distribuídos por 2 pisos e cerca de 12 metros de frente, atualmente em funcionamento como take-away, com projeto aprovado para:
Construção de 6 apartamentos T1
ou
Habitação no 1.º piso + espaço comercial/restaurante no rés-do-chãoA aprovação do projeto reduz risco urbanístico e permite acelerar a execução, fator determinante para investidores que procuram eficiência de capital e criação de valor.
Pontos estratégicos:
300 m² de área total
2 pisos
Frente ampla (˜12 m) com excelente exposição
Estrutura em bom estado (imóvel usado)
Versatilidade de utilizaçãoLocalização estratégica na zona da Maia, próxima do Aeroporto e de importantes eixos rodoviários, zonas empresariais e serviços — contexto que sustenta procura habitacional e comercial.
A configuração para 6 T1 permite criação de múltiplas unidades geradoras de rendimento.
A alternativa mista oferece diversificação e flexibilidade operacional.
Indicado para:
Investidores focados em rentabilidade
Promotores imobiliários
Operadores de restauração
Família que pretenda habitação própria com negócio no piso inferiorContacte-nos para mais informações e agende a sua visita.
310.000 €
Ref.ª 3371
Imóvel com 300 m² distribuídos por 2 pisos e cerca de 12 metros de frente, atualmente em funcionamento como take-away, com projeto aprovado para:
Construção de 6 apartamentos T1
ou
Habitação no 1.º piso + espaço comercial/restaurante no rés-do-chãoA aprovação do projeto reduz risco urbanístico e permite acelerar a execução, fator determinante para investidores que procuram eficiência de capital e criação de valor.
Pontos estratégicos:
300 m² de área total
2 pisos
Frente ampla (˜12 m) com excelente exposição
Estrutura em bom estado (imóvel usado)
Versatilidade de utilizaçãoLocalização estratégica na zona da Maia, próxima do Aeroporto e de importantes eixos rodoviários, zonas empresariais e serviços — contexto que sustenta procura habitacional e comercial.
A configuração para 6 T1 permite criação de múltiplas unidades geradoras de rendimento.
A alternativa mista oferece diversificação e flexibilidade operacional.
Indicado para:
Investidores focados em rentabilidade
Promotores imobiliários
Operadores de restauração
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Características Gerais
- Garagem
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Maia, Vila Nova da Telha
Referência do anúncio: 3371. Última atualização: 17 março 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Maia, Vila Nova da TelhaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Viplar - Sociedade De Mediação Imobiliária, Lda
AMI 11665
Última atualização: 17 março 2026.
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