187 000 €
Área Útil:
122m2
Área Bruta:
153m2
Certificação Energética:
C
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Loja Duplex com Potencial de Conversão – Rio Tinto, Gondomar
Apresentamos esta Loja Duplex devoluta, situada na Rua Ramalho Ortigão, nº 192 e 200 – 4435-408 Rio Tinto, concelho de Gondomar.
Segundo a documentação, o imóvel dispõe de:
Área do terreno integrante: 65 m²
Área bruta privativa: 66,5 m²
Área bruta dependente: 79,9 m²
Lugar de estacionamento exclusivo na lateral do prédioEncontra-se com processo submetido para alteração de uso, divisões interiores e fachada, ainda não finalizado.
Existe estimativa orçamental para conversão em apartamento T4 no valor de 76.000 €.
Potencial de uso:
? Arrendamento ao quarto
? Alojamento local
? Habitação própria
? Espaço comercial/serviços
Localização privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a pontos de interesse:
Parque Nascente: 5 min a pé
Estádio do Dragão: 12 min a pé
Fábrica do Cobre: 5 min a pé
Metro de Contumil ou Nau Victoria: 12 min a péExcelente oportunidade de investimento com elevada rentabilidade futura.
Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.
Apresentamos esta Loja Duplex devoluta, situada na Rua Ramalho Ortigão, nº 192 e 200 – 4435-408 Rio Tinto, concelho de Gondomar.
Segundo a documentação, o imóvel dispõe de:
Área do terreno integrante: 65 m²
Área bruta privativa: 66,5 m²
Área bruta dependente: 79,9 m²
Lugar de estacionamento exclusivo na lateral do prédioEncontra-se com processo submetido para alteração de uso, divisões interiores e fachada, ainda não finalizado.
Existe estimativa orçamental para conversão em apartamento T4 no valor de 76.000 €.
Potencial de uso:
? Arrendamento ao quarto
? Alojamento local
? Habitação própria
? Espaço comercial/serviços
Localização privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a pontos de interesse:
Parque Nascente: 5 min a pé
Estádio do Dragão: 12 min a pé
Fábrica do Cobre: 5 min a pé
Metro de Contumil ou Nau Victoria: 12 min a péExcelente oportunidade de investimento com elevada rentabilidade futura.
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Características Gerais
- Garagem
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Gondomar, Rio Tinto
Referência do anúncio: P4727. Última atualização: 17 junho 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Gondomar, Rio TintoSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Prummo
AMI 11653
Última atualização: 17 junho 2025.
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