245 000 €
Área Útil:
210m2
Área Bruta:
233m2
Certificação Energética:
C
Descrição do anúncio
Loja para transformar em 2 apartamentos
Loja a ser vendida no estado atual, sem obras, destinada a reabilitação, com processo iniciado para alteração de uso e divisão da fração em duas.O Pedido de Informação Prévia (PIP) dará entrada na Câmara Municipal em breve. O pedido de alteração de fachada foi feito ao condomínio e foi aprovado o qual saíra em ata. A compra terá de ser da fração na sua totalidade, não sendo possível vender unidades em separado.
Situado numa das zonas mais dinâmicas da cidade, este edifício oferece uma excelente oportunidade para reabilitação.
Loja com viabilidade para converter em 2 apartamentos
Inserido na ARU do Bonfim (benefícios fiscais e incentivos à reabilitação)
Excelente localização junto ao centro, transportes, comércio e serviços
Forte potencial de valorização e rentabilidade, ideal para investimento ou alojamento local
2 fracções com Tipologias T0+1:
114 m²
96 m². Localização:
Viver (ou investir) no Bonfim é viver no coração autêntico do Porto.
O bairro combina a tradição portuense com uma energia criativa única: cafés de autor, restaurantes premiados, galerias independentes e mercados de bairro convivem lado a lado com escolas, serviços e transportes.
A Rua do Bonfim está a poucos minutos a pé do Campo 24 de Agosto e da Baixa, com acesso rápido ao metro, autocarros e principais eixos rodoviários. É uma das zonas mais procuradas tanto para habitação como para alojamento turístico, pela proximidade a universidades, hospitais e zonas culturais como o Coliseu e o Teatro Nacional São João.
Visite-nos!
Loja a ser vendida no estado atual, sem obras, destinada a reabilitação, com processo iniciado para alteração de uso e divisão da fração em duas.O Pedido de Informação Prévia (PIP) dará entrada na Câmara Municipal em breve. O pedido de alteração de fachada foi feito ao condomínio e foi aprovado o qual saíra em ata. A compra terá de ser da fração na sua totalidade, não sendo possível vender unidades em separado.
Situado numa das zonas mais dinâmicas da cidade, este edifício oferece uma excelente oportunidade para reabilitação.
Loja com viabilidade para converter em 2 apartamentos
Inserido na ARU do Bonfim (benefícios fiscais e incentivos à reabilitação)
Excelente localização junto ao centro, transportes, comércio e serviços
Forte potencial de valorização e rentabilidade, ideal para investimento ou alojamento local
2 fracções com Tipologias T0+1:
114 m²
96 m². Localização:
Viver (ou investir) no Bonfim é viver no coração autêntico do Porto.
O bairro combina a tradição portuense com uma energia criativa única: cafés de autor, restaurantes premiados, galerias independentes e mercados de bairro convivem lado a lado com escolas, serviços e transportes.
A Rua do Bonfim está a poucos minutos a pé do Campo 24 de Agosto e da Baixa, com acesso rápido ao metro, autocarros e principais eixos rodoviários. É uma das zonas mais procuradas tanto para habitação como para alojamento turístico, pela proximidade a universidades, hospitais e zonas culturais como o Coliseu e o Teatro Nacional São João.
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Bonfim
Referência do anúncio: R21751. Última atualização: 02 setembro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, BonfimSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
PINTO LEITE & MACHADO VAZ - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA
AMI 19489
Última atualização: 02 setembro 2025.
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