Loja Trespasse em Parque das Nações,Lisboa

Trespasse de negócio no setor da restauração em Lisboa 

Descrição: 
Empresa no setor da Restauração. Esta propriedade afeta a serviços e é composta por dois pisos, rés-do-chão e 1º piso também com acesso á rua e respetiva esplanada., remodelado recentemente com uma estética simples e elegante. 
No piso 0, encontramos uma sala ampla com 40 lugares sentados remodelada recentemente com uma estética simples e elegante; a cozinha totalmente equipada, também com elevador de cozinha com capacidade para negócio de produção seja ele take-away, delivery ou realização de eventos; espaço infantil; duas casas de banho (masculino e feminino) e esplanada com 40 lugares. 
No piso 1, temos um espaço que permite sala de restauração em termino de remodelação dando a possibilidade de personalização e também uma sala que poderá ser utilizada como sala de reuniões ou até mesmo um espaço VIP. 
Dispõe ainda de 9 lugares de estacionamento em garagem.

 Negócio: 
O seu trespasse inclui todo o recheio existente no espaço, com uma renda mensal de 9000€ num contrato até 18/09/2028, com possibilidade de renovação. 

Vantagens do Projeto:
- O investimento  cobre a construção, equipamentos e sistemas, criando um espaço totalmente operacional com infraestrutura moderna e instalações de cozinha eficientes.
- €50.000 mensais é uma estimativa conservadora que indica o lucro líquido potencial máximo, impulsionado pelo elevado fluxo de tráfego e uma conta média de €25 por cliente.
- Com margens de rentabilidade projetadas entre 18-20% e 2.2 turnovers diários (rotatividade diária), espera-se que o investimento inicial seja totalmente recuperado num prazo de 16 meses de operação.

A oferta inclui:
- Conexão elétrica de 110 kVA (custo de €50.000), fornecendo capacidade suficiente para todos os equipamentos de cozinha, iluminação, AVAC e sistemas tecnológicos, com espaço para futuras expansões. Sistema de ventilação isolado de nível comercial no valor de €80.000. Interior totalmente acabado e elegante, incluindo €150.000 para a construção e €60.000 para móveis premium e elementos de decoração. Equipamento novo, de nível profissional, no valor de €70.000 para a cozinha e o bar, projetado e instalado para maximizar a eficiência do fluxo de trabalho.
Negócio com retorno de investimento garantido! 

Zona: 
Situado numa das zonas mais movimentadas do Parque das Nações Sul tanto residencial como turístico, junto ao Oceanário, Estação do Oriente, Casino de Lisboa, Altice Arena e vários Hotéis. 

Sobre a H Consulting: 
A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. 
Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. 
Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  
Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.
Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. 
Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. 
Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt 
Aguardamos o agendamento da sua visita!