Loja transformada em t2 - almada

Esta loja transformada em apartamento, distribuída por dois pisos, apresenta uma área bruta privativa de 30,50 m² e uma área bruta dependente de 30 m². Localizada em zona privilegiada, o imóvel destaca-se pela funcionalidade e potencial comercial.  No piso 0, encontra-se uma divisão ampla com janela, que permite uma boa iluminação natural. A zona comum integra uma copa equipada com móvel de cozinha, placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorífico, garantindo todas as condições para um uso imediato. A partir desta área, acede-se ao piso -1.  O piso -1 é composto por duas divisões, ambas com roupeiros embutidos, oferecendo espaço de arrumação optimizado. Inclui ainda dois casas de banho completas, assegurando conforto e privacidade. O imóvel está actualmente arrendado, com um rendimento mensal garantido de 1.000,00€, representando uma excelente oportunidade para investidores que procuram um retorno financeiro imediato. A localização privilegiada e as características únicas desta loja fazem dela um negócio atractivo no mercado imobiliário.Com uma distribuição inteligente e equipamento completo, este espaço adapta-se a diversas actividades comerciais ou de serviços, combinando praticidade e rentabilidade.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade