Loja r/chão com garagem com possibilidade de transformar em t1 na gafanha da nazaré
Aveiro, Ílhavo, Gafanha da Nazaré
105 000 €
Área Útil:
66,5m2
Área Bruta:
85m2
Ano de Construção:
1995
Certificação Energética:
C
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Se procura um espaço versátil e com boa localização, esta pode ser a oportunidade certa!Apresentamos esta loja com garagem, situada na Gafanha da Nazaré, em Ílhavo, numa zona residencial calma e bem servida de acessos. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, boas áreas e pelo seu grande potencial de valorização, seja para negócio ou conversão em habitação (mediante licenciamento junto da entidade camarária).Com cerca de 67 m², a loja é composta por:
2 salas amplas, com excelente exposição solar
2 casas de banho
Garagem box privativa, incluída na fração
A disposição e configuração do espaço permitem, com facilidade, a sua transformação num apartamento T1 moderno e funcional, ideal para habitação própria, investimento ou alojamento local.Localização e acessos:
Próxima de supermercados, escolas, farmácias, transportes públicos, e outros serviços essenciais
A poucos minutos do centro de Aveiro
Rápidos acessos às praias da Costa Nova e da BarraEste imóvel é ideal para quem procura investir numa zona em crescimento, com bons acessos urbanos e proximidade ao litoral — um equilíbrio perfeito entre cidade, mar e tranquilidade.
Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta loja!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
2 salas amplas, com excelente exposição solar
2 casas de banho
Garagem box privativa, incluída na fração
A disposição e configuração do espaço permitem, com facilidade, a sua transformação num apartamento T1 moderno e funcional, ideal para habitação própria, investimento ou alojamento local.Localização e acessos:
Próxima de supermercados, escolas, farmácias, transportes públicos, e outros serviços essenciais
A poucos minutos do centro de Aveiro
Rápidos acessos às praias da Costa Nova e da BarraEste imóvel é ideal para quem procura investir numa zona em crescimento, com bons acessos urbanos e proximidade ao litoral — um equilíbrio perfeito entre cidade, mar e tranquilidade.
Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta loja!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Aveiro, Ílhavo, Gafanha da Nazaré
Referência do anúncio: 053636. Última atualização: 06 julho 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Aveiro, Ílhavo, Gafanha da NazaréSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 06 julho 2026.
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