Loja frente 35 metros Madalena
Porto, Vila Nova de Gaia, Madalena
620 000 €
Área Útil:
510m2
Área Bruta:
590m2
Certificação Energética:
C
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
Fantástica Oportunidade de Negócio em Vila Nova de Gaia
Oferta ato escritura
Localizada na Madalena, 150 metros praia em Vila Nova de Gaia, esta loja de gaveto é uma oportunidade imperdível para o seu negócio. Com uma frente de 35 metros para um entroncamento de grande movimento, a visibilidade é garantida. As 7 montras de grandes dimensões captam a atenção de quem passa, ideal para qualquer tipo de empreendimento.
A loja é nova e com um layout versátil, poucos pilares e uma área total de 607 m². O rés do chão de 331 m² inclui acesso a um terraço de 21 m², perfeito para clientes.
O espaço oferece potencial para diversas atividades, como restauração, clínica, supermercado ou escritório, graças às suas características únicas:
Cave com luz natural e entrada independente, ideal para armazém ou área de apoio.
Garagem individual com 51 m², arrecadação e um escritório de 29 m² com casa de banho, todos com entradas independentes.
Acesso facilitado entre os diferentes espaços da propriedade.A área bruta total é distribuída da seguinte forma: 331 m² no rés do chão, 165 m² na cave, 10 m² na arrecadação, 51 m² na garagem e 29 m² no escritório.
Existe possibilidade de arrendamento.
Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio num dos locais mais estratégicos de Vila Nova de Gaia.
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Vila Nova de Gaia, Madalena
Referência do anúncio: HF0335. Última atualização: 13 agosto 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Vila Nova de Gaia, MadalenaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
NUNO VINHAS, LDA
AMI 16592
Última atualização: 13 agosto 2025.
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