Loja Excelente - Ao H. S. João / Às Faculdades /LPCC
Porto, Maia, Pedrouços
355 000 €
Área Útil:
135m2
Área Bruta:
178m2
Ano de Construção:
2003
Certificação Energética:
D
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Ideal para CLÍNICAS MÉDICAS / DENTÁRIAS / SEDE DE EMPRESAS / RESTAURANTES / CAFÉS, ETC
Ao Hospital S. João / Pólo Universitário
Ref: 2586
Excelente Loja de gaveto, com montras à volta, com muita luz e visibilidade ao Hospital de S. João e Faculdades - em frente à LPCC (Liga Portuguesa Contra o Cancro).
Com licenciamento aprovado para indústria hoteleira, Restaurante, Takeaway, Pizzaria, Pão-Quente, Confeitaria, com chaminés e demais características aprovadas pela Câmara Municipal.
A loja situa-se a escassos metros da Circunvalação.
Com ótimos acessos e com elevada potencialidade para servir os utilizadores do Hospital de S. João, do Polo Universitário do Porto, IPO, LPCC, bem como toda a zona da Areosa e Faculdades.
É uma zona de comércio e muita habitação, com fáceis acessos à Circunvalação e a toda a zona envolvente, e com fácil estacionamento à sua volta.
É uma zona verdejante e moderna, com muito movimento diário e, dada a sua localização estratégica, serve a todos os tipos de negócios, deste Gabinetes médicos, como Fisioterapia, Medicina de Reabilitação, Escritórios, Logísticas, Consultorias, Contabilidade, Tecnologias, Co-Working, Sede de empresas, bem como Restaurante / Snack-Bar / Takeaway / Pizzaria / etc..
Localiza-se numa rua com características de Avenida com árvores e jardim central, rodeada por prédios onde vivem milhares de pessoas e zona de passagem de milhares de automóveis, onde existem vários parques e locais de estacionamento mesmo em frente.
A Loja está atualmente equipada com maquinaria e mobiliário de restauração (equipamentos negociáveis).
Permite também utilizar esplanadas, que estão viradas para ambas as ruas (Nascente ou Sul), sendo uma parte da esplanada em zona coberta.
Tem uma área de 135m², com montras e muita luz.
Tem também uma cave espaçosa para arrumações e/ou estacionamento / Armazém, com uma área de 43m².
*** A loja encontra-se atualmente arrendada, com rendimento de aprox. 6,86% ao ano.
Marque já a sua Visita e venha verificar a sua excelente localização e potencialidade!
Para mais informações contacte-nos!
Ao Hospital S. João / Pólo Universitário
Ref: 2586
Excelente Loja de gaveto, com montras à volta, com muita luz e visibilidade ao Hospital de S. João e Faculdades - em frente à LPCC (Liga Portuguesa Contra o Cancro).
Com licenciamento aprovado para indústria hoteleira, Restaurante, Takeaway, Pizzaria, Pão-Quente, Confeitaria, com chaminés e demais características aprovadas pela Câmara Municipal.
A loja situa-se a escassos metros da Circunvalação.
Com ótimos acessos e com elevada potencialidade para servir os utilizadores do Hospital de S. João, do Polo Universitário do Porto, IPO, LPCC, bem como toda a zona da Areosa e Faculdades.
É uma zona de comércio e muita habitação, com fáceis acessos à Circunvalação e a toda a zona envolvente, e com fácil estacionamento à sua volta.
É uma zona verdejante e moderna, com muito movimento diário e, dada a sua localização estratégica, serve a todos os tipos de negócios, deste Gabinetes médicos, como Fisioterapia, Medicina de Reabilitação, Escritórios, Logísticas, Consultorias, Contabilidade, Tecnologias, Co-Working, Sede de empresas, bem como Restaurante / Snack-Bar / Takeaway / Pizzaria / etc..
Localiza-se numa rua com características de Avenida com árvores e jardim central, rodeada por prédios onde vivem milhares de pessoas e zona de passagem de milhares de automóveis, onde existem vários parques e locais de estacionamento mesmo em frente.
A Loja está atualmente equipada com maquinaria e mobiliário de restauração (equipamentos negociáveis).
Permite também utilizar esplanadas, que estão viradas para ambas as ruas (Nascente ou Sul), sendo uma parte da esplanada em zona coberta.
Tem uma área de 135m², com montras e muita luz.
Tem também uma cave espaçosa para arrumações e/ou estacionamento / Armazém, com uma área de 43m².
*** A loja encontra-se atualmente arrendada, com rendimento de aprox. 6,86% ao ano.
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Características Gerais
- Mobilado
- Garagem
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Maia, Pedrouços
Referência do anúncio: 2586-B. Última atualização: 16 junho 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Maia, PedrouçosSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Viplar - Sociedade De Mediação Imobiliária, Lda
AMI 11665
Última atualização: 16 junho 2026.
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