Loja em Monte Gordo - 400m da Praia
Faro, Vila Real de Santo António, Monte Gordo
120 000 €
Área Bruta:
30m2
Certificação Energética:
C
Descrição do anúncio
Loja Arrendada com Yield e Potencial de Valorização - Monte Gordo | 400m da Praia
Oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Monte Gordo.
Loja com 30,88 m², situada no rés-do-chão do Edifício Veleiro, na Rua Diogo Cão uma rua com elevada passagem pedonal e a apenas 400 metros da praia.
O imóvel encontra-se atualmente arrendado para comércio, com contrato em vigor até março de 2027, garantindo rendimento imediato ao investidor.
Dados principais:
Área bruta privativa: 30,88 m²
Afetação: Comércio
Localização: Rés-do-chão
Contrato de arrendamento:
Renda atual: 400€/mês
Contrato a termo certo até março de 2027
Atualizações anuais previstas no contrato, de acordo com os coeficientes legais
Potencial de valorização:
A renda atual encontra-se abaixo dos valores praticados na zona para espaços com estas características e localização. Existe margem para atualização da renda, conforme previsto contratualmente, sendo também uma zona com elevada procura, o que facilita a colocação no mercado por valores superiores.
Localização estratégica:
Apenas 400 metros da praia
Zona central de Monte Gordo
Rua com bastante movimento pedonal
Forte procura ao longo de todo o ano
Nota:
Imóvel vendido com contrato de arrendamento em vigor. Possibilidade de negociação de saída antecipada do inquilino, sem garantia.
Oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Monte Gordo.
Loja com 30,88 m², situada no rés-do-chão do Edifício Veleiro, na Rua Diogo Cão uma rua com elevada passagem pedonal e a apenas 400 metros da praia.
O imóvel encontra-se atualmente arrendado para comércio, com contrato em vigor até março de 2027, garantindo rendimento imediato ao investidor.
Dados principais:
Área bruta privativa: 30,88 m²
Afetação: Comércio
Localização: Rés-do-chão
Contrato de arrendamento:
Renda atual: 400€/mês
Contrato a termo certo até março de 2027
Atualizações anuais previstas no contrato, de acordo com os coeficientes legais
Potencial de valorização:
A renda atual encontra-se abaixo dos valores praticados na zona para espaços com estas características e localização. Existe margem para atualização da renda, conforme previsto contratualmente, sendo também uma zona com elevada procura, o que facilita a colocação no mercado por valores superiores.
Localização estratégica:
Apenas 400 metros da praia
Zona central de Monte Gordo
Rua com bastante movimento pedonal
Forte procura ao longo de todo o ano
Nota:
Imóvel vendido com contrato de arrendamento em vigor. Possibilidade de negociação de saída antecipada do inquilino, sem garantia.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Faro, Vila Real de Santo António, Monte Gordo
Referência do anúncio: CS-LOJ-94457. Última atualização: 02 abril 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Faro, Vila Real de Santo António, Monte GordoSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Around The Sun - Unip Lda
AMI 10136
Última atualização: 02 abril 2026.
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